大同新房八月均價4242元/㎡ 九月4238元/㎡
發(fā)布時間：2014-10-08 來源：0352房網(wǎng) 編輯：微笑
摘要：房價到底降不降，什么時候該出手買房？這個問題困擾著很多購房者，那么大同房價是什么情況，什么時間是出手買房的好時候？
0352房網(wǎng)每月會做大同房屋整體
均價統(tǒng)計，區(qū)別于官方統(tǒng)計，我們用的方法是最簡單也是最直觀的均價法：把大同在售主力
樓盤均價相加再平均，這樣能直接看到
市場價格變化，當然，這里面不包括別墅項目，商業(yè)項目。
九月份房屋統(tǒng)計均價為4238元/㎡，八月的均價4242元/㎡，對比之下，每平米只降價4元，相對于七月八月對比較大的波動，金九和正在進行中的銀十價格較為堅挺。
那么應該如何看待一個月只降價4元呢？如果從表面看，確實是這么一個情況，但是金九銀十，哪個項目沒有點“大動作”，交1000抵10000的，首付3.3萬的，部分平米低價格的，送禮的，抽獎的，最次也得半年一年物業(yè)費，綜合算下來可能又是一個點兩個點甚至更多的
優(yōu)惠，所以上述均價只是“官方指導價”，實際均價只有比4238更低。
第一個問題基本回答完畢了，大同房價就是這么個情況，穩(wěn)中微降，幅度很小，那么到了大多數(shù)人關注的第二個問題了，什么時候買房子合適。
曾經(jīng)看過一句很有哲理的話，種樹的最佳時間是什么時候？答案是二十年前和現(xiàn)在。換言之買房也可以套用，買房最佳時間是什么時候，十年前和現(xiàn)在。為什么這么說呢？其實對于
投資大同
住宅，利潤不是很大，畢竟是三四線之間的小
城市，尤其是現(xiàn)在，幾乎很少有人去投資住宅，在增量房持續(xù)增長的時候，誰還會主動持有存量房？
現(xiàn)在買房的，大多數(shù)都是剛需了，甚至對于大多數(shù)中的大多數(shù)來說，至少目前十幾年，肯定是這一套房子了，那么還猶豫什么？大同房價不可能出現(xiàn)大的降價，畢竟大同房價真心不高，在此基礎上，選擇合適的項目是最主要的，隨著這一開發(fā)周期結束，再出現(xiàn)好地段好學區(qū)的項目可能只有一個或者幾個，不可能給你這么多的樓盤去選擇，所以小編的
觀點就是看對的項目，就出手。
