多盤推出特價房源 11月大同樓市銷量解讀！
發(fā)布時間：2021-12-10 來源：0352房網(wǎng) 編輯：劉哲
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摘要：轉(zhuǎn)眼間，我們迎來了2021年的最后一個月，對于樓市來說，數(shù)據(jù)是市場冷熱的直接反饋。那么11月大同樓市銷量如何？
據(jù)小編不完全統(tǒng)計，2021年11月大同樓市總成交套數(shù)910套左右，總成交面積約11.6萬平方米，總成交額約8.3個億；而2021年10月大同樓市總成交套數(shù)920套左右，總成交面積約11.6萬平方米，總成交額約8.68個億。環(huán)比10月，2021年11月大同樓市整體銷量與10月基本持平。
而2020年11月大同樓市總成交套數(shù)1220套左右，總成交面積約14.3萬平方米，總成交額約10.4個億。同比來看，2021年11月大同樓市成交套數(shù)有所下滑。
11月大同樓市僅晉都府項目開盤，除此之外不少項目抓住“雙11”、“年末”等節(jié)點，釋放了一定的特價優(yōu)惠房源，吸引了一批潛在購房者，尤其是富力城、玖瓏灣等外來大房企項目，大手筆的以價換量，使得其在一眾項目當(dāng)中拔得頭籌，而其他項目不論御東還是市區(qū)，去化程度都差強人意。因此也不難發(fā)現(xiàn)，如果房價能達到購房者心理預(yù)期并且在大力度折扣的加持下，大家還是愿意買單的。
在這場促銷戰(zhàn)役當(dāng)中，11月的大同購房者更加青睞哪片區(qū)域？從具體數(shù)據(jù)來看，御東商品房成交套數(shù)在510套左右，而市區(qū)商品房成交套數(shù)在400套左右。兩區(qū)域相差110套左右，但環(huán)比其他月份來看，差距并不算大，屬于基本持平的狀態(tài)，御東區(qū)域目前已經(jīng)進入緩慢去化的階段。
大同樓市房價與銷量走勢圖
據(jù)0352房網(wǎng)數(shù)據(jù)中心有關(guān)大同在售商品房均價走勢參考顯示，通過對目前大同在售樓盤價格統(tǒng)計，2021年11月大同在售商品房均價為7071元/㎡，2021年10月大同在售商品房均價為7082元/㎡。相比2021年10月份，2021年11月大同在售商品房價格迎來小幅下降，走勢平穩(wěn)。
整體來看，目前大同樓市已經(jīng)進入一個平穩(wěn)期，降價促銷確實會對樓盤銷量帶來一定程度的上漲，但整體市場仍處于低迷狀態(tài)，鑒于近期對樓市扶持政策頻頻出臺，接下來的大同樓市是否能夠迎來新的機遇和發(fā)展？我們共同期待！
