摘要：2021年7月，大同樓市沒有維持“新盤迭出”的良好勢(shì)頭，在6月剛剛迎來三個(gè)純新盤入市之后，熱度有所下降，商品房銷量呈下行趨勢(shì)。

       據(jù)小編不完全統(tǒng)計(jì)，2021年7月大同樓市總成交套數(shù)1200套左右，總成交面積約15.11萬平方米，總成交額約11個(gè)億；2021年6月大同樓市總成交套數(shù)1480套左右，總成交面積約18.8萬平方米，總成交額約14個(gè)億。環(huán)比6月，2021年7月大同樓市整體銷量出現(xiàn)下降，其中銷售套數(shù)下降了280套左右。

       而2020年7月大同樓市總成交套數(shù)1311套左右，總成交面積約11萬平方米，總成交額約11.3個(gè)億，2021年7月同比銷量有所上漲。

       2021年7月，大同樓市并無新項(xiàng)目入，沒有新盤的刺激，銷量自然難以有所突破，從數(shù)據(jù)來看，7月文興首席項(xiàng)目銷量延續(xù)了6月底開盤的熱銷走勢(shì)，銷售成績(jī)不俗，其他項(xiàng)目不論是御東還是市區(qū)，都沒有突出的表現(xiàn)，各項(xiàng)目均在尾盤銷售或是順銷當(dāng)中，銷售情況略顯乏力，銷量環(huán)比6月有所下降也在情理之中。

       從區(qū)域上來看，2021年7月大同御東在售商品房銷售套數(shù)在765套左右，而市區(qū)則在435套左右，區(qū)域差距較大。7月，御東文興首席項(xiàng)目開盤后持續(xù)熱銷，拉高了御東片區(qū)的整體銷售數(shù)據(jù)，除了文興首席之外，僅富力城項(xiàng)目銷量頗高。而市區(qū)項(xiàng)目當(dāng)中，尚郡、碧桂園·鳳棲臺(tái)延續(xù)近期的熱銷走勢(shì)，拔得市區(qū)銷量排名頭籌，但整體來看樓盤數(shù)量與銷售情況仍然不及御東。

房?jī)r(jià)走勢(shì)圖

       據(jù)0352房網(wǎng)數(shù)據(jù)中心有關(guān)大同在售商品房均價(jià)走勢(shì)參考顯示，通過對(duì)目前大同在售樓盤價(jià)格統(tǒng)計(jì)，2021年7月大同在售商品房均價(jià)為7031元/㎡，2021年6月大同在售商品房均價(jià)為7014元。相比2021年6月份，2021年7月大同在售商品房?jī)r(jià)格迎來小幅上漲，每平米上漲17元。

       2021年下半年開局，大同房地產(chǎn)市場(chǎng)表現(xiàn)平平，并沒有大家所期待的新面孔入市，但在7月下旬，大同樓市2021年首場(chǎng)土拍順利舉行，七宗地塊紛紛被各大房企收入囊中，其中六宗住宅用地，相信很快就能和廣大購(gòu)房者見面；文瀛壹號(hào)院項(xiàng)目接待中心及保利和光塵樾的臨時(shí)接待處都已向廣大購(gòu)房者開放，下半年將會(huì)有更多的新項(xiàng)目入市，在為樓市注入新鮮血液的同時(shí)，拓寬購(gòu)房者的選擇面。