樓市冬季來臨 大同11月在售商品房銷量下降！
發(fā)布時間：2020-12-11 來源：0352房網(wǎng) 編輯：劉哲
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摘要：隨著冬天的來臨，樓市一般情況下也會進(jìn)入銷售淡季，大同樓市推盤節(jié)奏也逐步放緩，具體情況一起來看看吧！
據(jù)小編不完全統(tǒng)計，2020年11月大同樓市總成交套數(shù)1220套左右，總成交面積約14.3萬平方米，總成交額約10.4個億。2020年10月大同樓市總成交套數(shù)2020左右，總成交面積約24.5萬平方米，總成交額約17.5億元。環(huán)比10月，2020年11月大同樓市整體銷量大幅下降。
而2019年11月大同樓市總成交套數(shù)1250套左右，總成交面積15.6萬平方米左右，總成交額10.6個億左右。同比來看，2020年11月大同樓市與同期相較基本持平。
2020年11月，大同樓市隨著氣溫的降低，也呈現(xiàn)出明顯的低迷走勢，進(jìn)入銷售淡季，大部分樓盤也都在順銷當(dāng)中，雖然有部分新樓盤亮相，但并無新項目開盤，僅富力悅璽、尚郡、上華琚及新獲五證的文軒佳苑項目銷量較為突出，除此之外，其他樓盤銷量大多在10-30套左右。無新開盤項目加持，就成為大同樓市11月銷量下滑的主要原因。
從區(qū)域上來看，御東在售商品房銷量在470套左右，而市區(qū)商品房銷量在750套左右。近日來市區(qū)樓市新盤迭出，在售樓盤數(shù)量日益攀升，與御東逐步持平，加之新盤的持續(xù)熱銷，市區(qū)銷量占比加大也在情理之中。反觀御東，在售項目當(dāng)中大部分為尾盤，銷售方面呈現(xiàn)疲軟狀態(tài)，銷量走勢也進(jìn)入平緩階段，故與市區(qū)產(chǎn)生了不小的差距。
大同樓市房價走勢
據(jù)0352房網(wǎng)數(shù)據(jù)中心有關(guān)大同在售商品房均價走勢參考顯示，通過對目前大同在售樓盤價格統(tǒng)計，2020年11月大同在售商品房均價為6925元/㎡，2020年10月大同在售商品房均價為6989元。相比2020年10月份，2020年11月大同在售商品房價格迎來小幅下降，每平米下降64元。
綜上所述，11月大同樓市房價與銷量均呈下行趨勢，這也是樓市進(jìn)入淡季的一個正�，F(xiàn)象，不過年底將至，大同樓市也會有不少項目通過優(yōu)惠活動吸引購房者的目光，所以此時對于仍在購房路上的網(wǎng)友們來說，也不失為一個購房好時機。
