自己的宅基地卻不能建房 這個(gè)政策大家必須知道
發(fā)布時(shí)間：2015-07-22 來(lái)源：信網(wǎng) 編輯：古翔
摘要：7月20日，市民任女士打電話向媒體反映，自己在城陽(yáng)區(qū)京口村老家，有四間房屋面積的宅基地。但是當(dāng)任女士近期想回老家在宅基地上蓋房子的時(shí)候，當(dāng)?shù)卮逦瘯?huì)卻不讓蓋。即便是任女士向村委會(huì)出示了宅基地使用證 ，對(duì)方還是不讓蓋。
“我爺爺在京口村原本有三間老屋，在1986年的時(shí)候，京口村要重新規(guī)劃，需要把老屋拆掉，當(dāng)時(shí)村委會(huì)承諾重新批一個(gè)四間房屋面積的宅基地。”任女士對(duì)媒體說(shuō)道，“當(dāng)時(shí)爺爺年紀(jì)大了，家里就商量，把新批的宅基地使用證直接寫上我的名字。”相關(guān)媒體也看過(guò)任女士所說(shuō)的宅基地使用證 ，上面戶主一欄，確實(shí)寫的是她的名字。
雖然宅基地批下來(lái)了，但是任女士一直沒(méi)有回老家在宅基地上建房屋。今年5月份，任女士退休后想回老家住，于是就想在那片地上蓋房子。但是令任女士沒(méi)有想到的是 ，京口村村委會(huì)卻不讓蓋，說(shuō)是任女士戶口不在這，不是京口村人，所以就不能建房子，當(dāng)任女士向村委會(huì)出示宅基地使用證之后，對(duì)方還是不讓蓋，說(shuō)這個(gè)證不好使。
隨后，相關(guān)媒體聯(lián)系到了京口村的高書記。“在1986年我們村重新規(guī)劃，該拆的拆，該建的建。按照上面有關(guān)部門的規(guī)定，這些年來(lái)，我們就不再批宅基地了，也不再蓋
新房。”高書記對(duì)記者說(shuō)道，“任女士想回來(lái)蓋房子，我們肯定是不讓蓋的。那個(gè)宅基地使用證我也看過(guò)，但是上面沒(méi)有標(biāo)注日期，所以我們也沒(méi)法斷定這到底是什么時(shí)候給她的。萬(wàn)一是1986年以前給她的呢?所以即使給我們看了這個(gè)，我們也不會(huì)給她批。”
對(duì)此，任女士回應(yīng)道：“這本宅基地使用證上的確沒(méi)有日期，但是這個(gè)證確實(shí)是1986年給我的。村委會(huì)以前的老干部那里手上有相關(guān)資料作證明。如果他們需要看，可以去以前老干部那里要。”
相關(guān)媒體也據(jù)此事聯(lián)系到了城陽(yáng)區(qū)國(guó)土資源分局。該局的工作人員表示，任女士現(xiàn)在想蓋房子肯定是不可以的，但不能蓋的原因既不是因?yàn)槿闻繎艨诂F(xiàn)在不在京口村，也不是因?yàn)槿闻渴稚夏潜菊厥褂米C上沒(méi)有明確標(biāo)明日期，而是因?yàn)椋凑諊?guó)家的相關(guān)規(guī)定，兩年以上沒(méi)有恢復(fù)使用的空閑或房屋坍塌、拆除的宅基地，
土地是要收回的。
“1986年給的宅基地使用證 ，30年快過(guò)去，到現(xiàn)在還沒(méi)建上房子，土地肯定是要收回的。”該工作人員對(duì)媒體說(shuō)道，“如果當(dāng)年宅基地批下兩年之內(nèi)，房屋就建好了，那肯定沒(méi)問(wèn)題。但是現(xiàn)在過(guò)去了這么多年，一直都沒(méi)有蓋房子，國(guó)家也不能一直等著，閑著這塊地。所以，根據(jù)我們國(guó)家的相關(guān)規(guī)定，這塊土地就要被收回，即使手上有那本宅基地使用證 ，也不好使，不能再建房。”
