摘要：11日從住房城鄉(xiāng)建設(shè)部獲悉，該部聯(lián)合財政部、人民銀行聯(lián)合發(fā)布關(guān)于改進住房公積金繳存機制進一步降低企業(yè)成本的通知，改進住房公積金繳存機制。其中，住房公積金繳存比例在5%~12%之間。另外，公安部等部門也聯(lián)合嚴格審核利用公積金購房，如同一人多次變更婚姻關(guān)系購房，多人頻繁買賣同一套住房、異地購房尤其是非戶籍地非繳存地購房的，要嚴格審核住房消費行為和證明材料的真實性。

　　規(guī)定上限區(qū)間內(nèi)

　　自主確定繳存比例

　　根據(jù)三大部門下發(fā)的通知，住房公積金繳存比例下限為5%，最高不超過12%。而且延長階段性適當(dāng)降低企業(yè)住房公積金繳存比例政策的期限。

　　通知要求，各地區(qū)2016年出臺的階段性適當(dāng)降低企業(yè)住房公積金繳存比例政策到期后，繼續(xù)延長執(zhí)行期至2020年4月30日。各地區(qū)要對政策實施效果進行評估，并可結(jié)合當(dāng)?shù)貙嶋H進一步降低企業(yè)住房公積金繳存比例。

　　規(guī)范住房公積金繳存基數(shù)上限，繳存住房公積金的月工資基數(shù)，不得高于職工工作地所在設(shè)區(qū)城市統(tǒng)計部門公布的上一年度職工月平均工資的3倍。凡超過3倍的，一律予以規(guī)范調(diào)整。住房公積金繳存比例下限為5%，上限由各地區(qū)按照《住房公積金管理條例》規(guī)定的程序確定，最高不得超過12%。繳存單位可在5%至當(dāng)?shù)匾?guī)定的上限區(qū)間內(nèi)，自主確定住房公積金繳存比例。

　　對生產(chǎn)經(jīng)營困難的企業(yè)，經(jīng)職工代表大會或工會討論通過，可申請降低住房公積金繳存比例或者緩繳。住房公積金管理委員會應(yīng)授權(quán)住房公積金管理中心審批，審批時限不得超過10個工作日。

　　防止提取公積金

　　用于炒房投機

　　昨日的消息還顯示，財政部、中國人民銀行、公安部以及住建部等四部門表示，優(yōu)先支持提取住房公積金支付房租，提取額度要根據(jù)當(dāng)?shù)刈饨鹚�平合理確定并及時調(diào)整。重點支持提取住房公積金在繳存地或戶籍地購買首套普通住房和第二套改善型住房，防止提取住房公積金用于炒房投機。繳存職工與單位解除或終止勞動關(guān)系的，先辦理個人賬戶封存。賬戶封存期間，在異地開立住房公積金賬戶并穩(wěn)定繳存半年以上的，辦理異地轉(zhuǎn)移接續(xù)手續(xù)。未在異地繼續(xù)繳存的，封存滿半年后可提取。各地要按照上述要求，于2018年6月底前完成當(dāng)?shù)卣�策的�?guī)范調(diào)整工作。

　　對同一人多次變更婚姻關(guān)系購房、多人頻繁買賣同一套住房、異地購房尤其是非戶籍地非繳存地購房、非配偶或非直系親屬共同購房等申請?zhí)崛∽》抗�積金的，要嚴格審核住房消費行為和證明材料的真實性。對違規(guī)提取住房公積金的繳存職工，住房公積金管理中心要記載其失信記錄，并隨個人賬戶一并轉(zhuǎn)移；對已提取的，要責(zé)令限期全額退回，在一定期限內(nèi)限制其住房公積金提取和貸款。