摘要：最低首付20%、貸款年齡延長至65歲、最高可貸80萬元……今年5月10日起，大同市連續(xù)調(diào)整、完善、出臺了一系列公積金放寬提取政策及貸款政策，滿足繳存職工對住房公積金的使用需求，不僅促進繳存職工住房消費、而且有力地拉動了房地產(chǎn)市場。對改善民生，促進房地產(chǎn)業(yè)市場健康平穩(wěn)發(fā)展起到了很大作用。

　　作為大同市2015年惠民工程的最大亮點，一年來公積金利國利民成績斐然。今年1至11月，大同市共為11.1088萬人提取了住房公積金，支出49.33億余元，為2989戶職工發(fā)放了住房公積金貸款，額度總計7.4億多元。其中，階段性提取住房公積金政策實施近6個月，就有97690人提取了44.67億余元。

　　隨著更多的繳存職工享受到了公積金政策的種種利好，公積金政策也越來越受到關(guān)注，一些年輕人在找工作時，已經(jīng)把有無住房公積金放在了與養(yǎng)老保險金等同樣重要的位置上。這些又推進了我市住房公積金擴面工作。

　　11個月提取近50億元

　　從今年5月10日起，大同市連續(xù)調(diào)整和出臺一系列住房公積金新政，到6月10日起，大同市公積金政策再出重拳，首次出臺階段性提取公積金政策，把公積金福利政策推向了高潮。大同市住房公積金管理中心辦理窗口每天人流不斷，業(yè)務(wù)量驟增，單位集中辦理和個人辦理提取同時推進。

　　相關(guān)媒體從大同市住房公積金管理中心了解到， 今年1至11月共為11.1088萬人提取了住房公積金，支出49.33億余元;為2989戶職工發(fā)放了住房公積金貸款，額度總計7.4億多元。其中,階段性提取住房公積金政策實施近6個月，就有97690人提取了44.67億余元。

　　除了本地人購房熱情高漲之外，新政也吸引了太原、朔州、忻州、北京、內(nèi)蒙古、新疆等不少外地人來同購房。今年以來，省內(nèi)外已有近200人通過公積金貸款在大同實現(xiàn)了安居夢。

　　拉動房地產(chǎn)市場消費

　　小房換大房，舊房換新房，品質(zhì)差的換品質(zhì)好的，普通住宅換別墅、洋房……一系列住房公積金新政的實施，讓越來越多的繳存職工把住房公積金使用到購房當(dāng)中，使得一度沉寂的樓市悄然升溫。

　　把公積金提取出來，賣了舊房，再換套改善房是今年許多改善房業(yè)主的普遍做法。而用公積金“貸款買套大的，也是許多手頭資金不足購房者的首選。

　　“近兩年，我們銷售的新房子里有近300戶是通過住房公積金貸款的方式賣出去的，這里邊有80多戶是今年5月份以后售出的，可見住房公積金新政，對繳存職工買房的助推作用有多大�！币晃婚_發(fā)企業(yè)的財務(wù)總監(jiān)對相關(guān)媒體說。

　　新政實施以來，大同市繳存職工公積金貸款額度不斷被刷新，30萬、40萬、80萬……許多公積金繳存職工根據(jù)自己的實際情況量身打造，圓了自己的住房夢。相關(guān)媒體了解到，在住房公積金新政的刺激下，利用公積金貸款30~40萬元的市民較為集中。

　　為房地產(chǎn)市場注入活力

　　伴隨著住房公積金新政的深入人心，許多市民在購買新房時總會問及能否進行公積金貸款。某樓盤的負責(zé)人對相關(guān)媒體講，這一條件開始成為樓盤吸引消費者的一個重要籌碼。大同市住房公積金管理中心一位工作人員告訴相關(guān)媒體，公積金新政的作用太明顯了，吸引了眾多樓盤爭相與住房公積金中心合作。

　　今年以來，大同市住房公積金管理中心與月亮灣、凱德世家、財富官邸、華北星城、御錦源、睿和錦城、綠地世紀城、富力城、太陽城、水泉灣龍園、親水灣龍園、御昌佳園、永和佳園、御濱花園、北馨理想城、東方名城、晨馨花園、鴻浩嘉園、盛世豪庭、御泉苑、瑞興花園、御龍庭、觀瀾華府、金水灣、復(fù)地御瀾灣、月星國際、天銳益城、鉑藍郡、御河灣、和匯百合灣、溫莎公館等多家樓盤開展了公積金貸款業(yè)務(wù)。通過開辦公積金貸款業(yè)務(wù)，各大樓盤銷售量明顯提高，據(jù)介紹，以前有些樓盤一個月連10套都賣不出，而現(xiàn)在，每月都有二三十套的銷售量，好的樓盤銷售量高達四五十套。

　　租房也可以提取公積金

　　除了公積金貸款，公積金新政對提取住房公積金政策的進一步放寬，也讓最近一些提取到住房公積金用來租房的繳存職工心懷喜悅。

　　大同市民李先生在某事業(yè)單位上班，一直在外租房，由于剛上班收入較低，房租是一筆不小的開支，得知可以提取住房公積金后，高興地準備了資料，很快辦理了相關(guān)手續(xù)，提取到了7.5萬元公積金，解決了自己的壓力。

　　按照規(guī)定，繳存職工租住公共租賃住房的，提供房屋租賃合同和租金繳納證明, 可按實際房租支出全額提�。ò�括物業(yè)費）；繳存職工租住商品住房的，提供本人及配偶在本市無自有住房的證明即可提取。未婚、已婚職工每年最高可提取1.5萬元，職工本人住房公積金賬戶內(nèi)存儲余額不足時，可申請?zhí)崛∨渑甲》抗�積金賬戶內(nèi)存儲余額，高于此標準的按此標準計算。首次提取可一次性提取5年計7.5萬元，以后每年可提取1.5萬元。

　　從5月10日起，大同市為19922人提取住房公積金近6.8億元用于租房。