關(guān)于嚴(yán)禁經(jīng)濟(jì)適用住房非法交易的通知
發(fā)布時間：2011-08-28 來源：未知 編輯：狄海霞
局屬各有關(guān)單位、各有關(guān)處(室)，各城區(qū)房管局(建設(shè)局)，各房地產(chǎn)中介服務(wù)機(jī)構(gòu)：
近日，發(fā)現(xiàn)有個別人和中介服務(wù)機(jī)構(gòu)參與經(jīng)濟(jì)適用住房非法交易。為加強經(jīng)濟(jì)適用住房管理，維護(hù)國家有關(guān)政策、法規(guī)的嚴(yán)肅性，切實將經(jīng)濟(jì)適用住房用于解決低收入家庭的住房困難，現(xiàn)就嚴(yán)禁經(jīng)濟(jì)適用住房非法交易的有關(guān)事項，通知如下：
1、經(jīng)濟(jì)適用住房購買人必須是經(jīng)過申請、審核、公示符合購買資格，且經(jīng)過公開搖號確定順序后允許參加選房、購買的經(jīng)濟(jì)適用住房申請人。其他任何人或單位無權(quán)購買。
2、根據(jù)國家《經(jīng)濟(jì)適用住房管理辦法》，經(jīng)濟(jì)適用住房購房人擁有有限產(chǎn)權(quán)，購買經(jīng)濟(jì)適用住房不滿5年，不得直接上市交易;滿5年上市交易的，需要按照屆時同地段普通商品房與經(jīng)濟(jì)適用住房差價的一定比例向政府交納土地收益等價款，政府可優(yōu)先回購。
3、嚴(yán)禁房地產(chǎn)中介服務(wù)機(jī)構(gòu)或從業(yè)人員為西華苑三、四期經(jīng)濟(jì)適用住房提供非法交易服務(wù)，對違反規(guī)定的中介機(jī)構(gòu)或從業(yè)人員，吊銷其中介服務(wù)機(jī)構(gòu)的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)資質(zhì)證書或從業(yè)人員的資格證書，責(zé)令停止房地產(chǎn)中介服務(wù)活動，并處以1萬元以上3萬元以下的罰款。
4、各有關(guān)單位和部門不得為非法交易的經(jīng)濟(jì)適用住房辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記和交易手續(xù)。
特此通知。
二〇一一年一月二十日
