住建部:嚴格落實＂分戶驗收＂制度嚴查建設(shè)違法違規(guī)
發(fā)布時間：2011-05-25 來源：0352房網(wǎng) 編輯：編輯小馮
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[提要]住房城鄉(xiāng)建設(shè)部發(fā)出通知，要求加強保障性安居工程質(zhì)量管理，切實履行保障性安居工程基本建設(shè)程序。同時要求各地建設(shè)主管部門要把保障性安居工程作為質(zhì)量監(jiān)管重點，對存在違法違規(guī)行為和工程質(zhì)量不符合強制性標準的，要責令整改。
通知指出，“十二五”時期全國城鎮(zhèn)保障性安居工程建設(shè)任務(wù)3600萬套，是《國民經(jīng)濟和社會發(fā)展第十二個五年規(guī)劃綱要》明確的約束性指標。各地建設(shè)、規(guī)劃、住房保障等部門要建立工程項目審批“綠色通道”，加快辦理相關(guān)手續(xù)，千方百計提高行政審批效率。保證工程建設(shè)的合理周期和造價。
通知要求，保障性安居工程建設(shè)，必須嚴格按照法定程序報批建設(shè)，不得擅自變更批準的項目規(guī)模和用途。嚴格執(zhí)行工程招標投標、施工圖審查、施工許可、質(zhì)量監(jiān)督、工程監(jiān)理、竣工驗收備案等建設(shè)程序，落實項目法人制、招標投標制、工程監(jiān)理制、合同管理制等規(guī)定，依法取得土地使用、規(guī)劃、施工等許可文件。嚴格執(zhí)行施工公示牌制度和永久性標牌制度，主動接受社會監(jiān)督。全面實行住宅工程質(zhì)量分戶驗收制度，未進行分戶驗收或分戶驗收不達標的，建設(shè)單位不得組織工程竣工驗收。建設(shè)單位和施工單位要嚴格按照有關(guān)規(guī)定，對保障性安居工程質(zhì)量實施保修。
嚴格執(zhí)行工程質(zhì)量管理的法律法規(guī)。各地建設(shè)的主管部門要把保障性安居工程作為質(zhì)量監(jiān)管重點，調(diào)整充實監(jiān)督力量，強化參建各方建設(shè)行為和工程質(zhì)量的監(jiān)督檢查，對存在違法違規(guī)行為和工程質(zhì)量不符合強制性標準的，要責令整改。要積極組織開展保障性安居工程質(zhì)量通病專項治理，消除質(zhì)量缺陷，保證使用功能。
通知還要求，全面落實保障性安居工程質(zhì)量責任。各地保障性安居工程領(lǐng)導(dǎo)協(xié)調(diào)機構(gòu)和相關(guān)主管部門要切實履行工程質(zhì)量監(jiān)督管理職責，把工程質(zhì)量管理納入住房保障工作考核、約談和問責范圍。各地住房城鄉(xiāng)建設(shè)部門要加大監(jiān)督檢查和工程質(zhì)量責任追究力度，依法嚴肅查處保障性安居工程建設(shè)過程中各種違法違規(guī)行為。要建立保障性安居工程質(zhì)量投訴舉報制度，公開舉報電話，做好工程質(zhì)量投訴處理工作。
