提取公積金條件放寬：但租房無發(fā)票依然用不了
發(fā)布時間：2015-02-05 來源：0352房網(wǎng) 編輯：木子
摘要:在
市場的實際方面，據(jù)偉業(yè)我愛我家市場研究院
監(jiān)測，由于
北京市
住房租賃市場處于全年最淡季，
租房客使用
公積金的情況依然只是很少數(shù)。預計隨著春節(jié)后租賃旺季的到來，未來的一季度，租房使用公積金的情況將會逐步增多。
近日，
住建部、財政部、人民
銀行出臺《關于放寬提取
住房公積金支付房租條件的通知》，放寬了租房提取公積金條件，簡化了租房提取公積金的手續(xù)。不過，有媒體致電北京市住房公積金管理中心，公積金中心客服人員表示，他們尚未接到手續(xù)改變的通知，目前想提取公積金租房，仍需提供租房發(fā)票和租賃合同。
租房想用公積金暫時還是有點兒難
北京市住房公積金管理中心熱線12329，客服人員表示，目前租房想提取公積金，所提供資料暫時還沒有發(fā)生變化，即房租完稅發(fā)票；房屋租賃合同；提取申請人身份證原件及復印件；提取申請人銀行儲蓄賬戶。當被問道，規(guī)定的最新變化時，該客服人員表示，由于
政策剛出不久，目前還沒有相應的執(zhí)行細則，他們暫時還沒有接到
調整的通知。而咨詢國管公積金中心客服，得到的答復也是如此。
在市場實際方面，雖然公積金政策調整了，但使用公積金租房的人并沒有顯著增多。偉業(yè)我愛我家市場研究院研究部經(jīng)理宋輝表示，由于北京市住房租賃市場處于全年最淡季，租房客使用公積金的情況依然只是很少數(shù)，預計隨著春節(jié)后租賃旺季的到來，未來的一季度，租房使用公積金的情況將會逐步增多。
租房提取公積金條件放寬，但有些人擔心現(xiàn)在提取公積金會影響未來
買房使用公積金時的貸款額度。對此，北京市公積金管理中心的客服人員表示，市管
公積金貸款額度的影響因素主要是月繳存額度，只要單身個人月繳存額高于840元，夫妻雙方月繳存額合計大于971元，購買90平方米以下的首套房時，就基本可申請到公積金貸款額度的上限120萬元。租房提取公積金并不影響未來買房的貸款額度。
不過，如果是國管公積金，租房提取則要謹慎，國管中心客服表示，國管公積金貸款額度與賬戶余額有關，如果租房提取了公積金，為了買房時貸款的額度會受到影響。
北京市
房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會秘書長陳志表示，公積金政策的調整實際上是公積金在逐漸恢復其作為互助性基金的屬性。宋輝也認為，本次調整主要是對于以往公積金租房手續(xù)相對繁瑣的情況做出的便民調整。首先可以盤活北京市公積金使用，讓公積金真正便民惠民；第二是通過政策調整滿足租房人群的公積金使用需求，改變公積金主要被用于
購房的情況，確保制度公平。
