太原市出臺購房新規(guī)
發(fā)布時間：2011-05-13 來源：0352房網(wǎng) 編輯：編輯小馮
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對已擁有2套及以上市轄六區(qū)住房的本市居民家庭、擁有1套及以上本市市轄六區(qū)住房的非本市居民家庭和無法提供在本市1年以上的納稅證明或社會保險繳納證明的非本市居民家庭，暫停在本市市轄六區(qū)內(nèi)向其售房。
2月19日，太原市政府出臺了《關(guān)于進一步做好房地產(chǎn)市場調(diào)控工作的意見》，從即日起，太原市原則上對擁有一套市轄六區(qū)住房的本市居民家庭(包括購房人、配偶及未成年子女)、能夠提供在本市1年以上納稅證明或社會保險繳納證明的非本市居民家庭，限購1套住房。
《意見》提出，對已擁有2套及以上市轄六區(qū)住房的本市居民家庭、擁有1套及以上本市市轄六區(qū)住房的非本市居民家庭和無法提供在本市1年以上的納稅證明或社會保險繳納證明的非本市居民家庭，暫停在本市市轄六區(qū)內(nèi)向其售房。對居民家庭貸款購買第二套住房的，首付款比例不得低于60%，貸款利率不低于基準利率的1.1倍;對個人購買住房不足5年轉(zhuǎn)手交易的，統(tǒng)一按其銷售收入全額征稅。
《意見》要求，未取得預(yù)售許可的商品住房項目，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)不得進行預(yù)售，不得以認購、預(yù)訂、排號、發(fā)放VIP卡等方式向買受人收取或變相收取定金、預(yù)訂款等性質(zhì)的費用，不得參加任何展銷活動;對已經(jīng)取得預(yù)售許可但未在規(guī)定時間內(nèi)對外公開銷售或未將全部準售房源對外公開銷售以及通過簽訂虛假商品住房買賣合同等方式人為制造房源緊張的，要進行嚴肅查處。
