太原市出臺土地使用權(quán)補償新標(biāo)準(zhǔn) 為起始價40%
發(fā)布時間：2014-10-13 來源：0352房網(wǎng) 編輯：木子
摘要：10月10日從
太原市國土資源局獲悉，太原收購儲備國有存量劃撥
土地使用權(quán)補償標(biāo)準(zhǔn)現(xiàn)已確定。其中，對納入儲備的土地，按規(guī)劃確定的凈用地予以補償，補償標(biāo)準(zhǔn)為宗地公開出讓起始價的40%。
據(jù)了解，為推進土地儲備和
土地市場化運作可持續(xù)發(fā)展，太原對收購儲備國有存量劃撥土地使用權(quán)補償標(biāo)準(zhǔn)提出若干意見。今后，土地收購補償由市土地儲備中心與原土地使用權(quán)人通過簽訂協(xié)議約定。對納入儲備的土地，按規(guī)劃確定的凈用地予以補償，補償標(biāo)準(zhǔn)為宗地公開出讓起始價的40%。
地面建筑物和附著物及規(guī)劃確定的城市道路、綠地不再另行補償，由原土地使用權(quán)人無償拆除。儲備土地現(xiàn)狀屬
住宅用地的，由原土地使用權(quán)人負責(zé)對地上住戶進行拆遷安置。對困難企業(yè)，除按新標(biāo)準(zhǔn)支付補償外，經(jīng)市政府批準(zhǔn)，可再按宗地公開出讓起始價的20%增加補償，用于支持企業(yè)拆遷、結(jié)構(gòu)調(diào)整或職工安置。
此外，收購?fù)恋氐臏y量費、
地價評估費及規(guī)劃設(shè)計費由原土地使用單位承擔(dān)，不再計入土地收購成本。國有劃撥土地使用權(quán)依據(jù)法律法規(guī)規(guī)定應(yīng)無償收回的，將按法律法規(guī)規(guī)定執(zhí)行。另外，該補償標(biāo)準(zhǔn)不適用于行政機關(guān)、全額事業(yè)單位。
