國務院取消房地產經紀人職業(yè)資格許可和認定事項
發(fā)布時間：2014-08-13 來源：0352房網 編輯：木子
摘要：8月12日，國務院印發(fā)《關于取消和調整一批行政審批項目等事項的決定》，再次取消和下放45項行政審批事項，取消11項職業(yè)資格許可和認定事項，將31項工商登記前置審批事項改為后置審批。
近日，國務院發(fā)布通知，取消包括“
房地產經紀人員職業(yè)資格許可和認證”在內的11項職業(yè)資格許可和認定事項。有業(yè)內人士表示這僅僅是在行政審批層面的
政策調整，對房地產經紀人以及房地產經紀行業(yè)均不會產生任何不利影響。
取消職業(yè)資格許可和認定事項11項
按照現(xiàn)行《房地產經紀人員職業(yè)資格制度暫行規(guī)定》，國家對房地產經紀人員實行職業(yè)資格制度，納入
全國專業(yè)技術人員職業(yè)資格制度統(tǒng)一
規(guī)劃。凡從事房地產經紀活動的人員，必須取得房地產經紀人員相應職業(yè)資格證書并經注冊生效。
房產經紀人取得執(zhí)業(yè)資格前，還需通過全國統(tǒng)一大綱、統(tǒng)一命題、統(tǒng)一組織的考試。
“以往的職業(yè)資格考試是有問題的，”偉業(yè)我愛我家集團副總裁胡景暉在采訪時表示，“內容理論化，難度過高以及頻次太低是過去的職業(yè)資格考試主要存在的問題。”據(jù)胡景暉介紹，每年的房地產經紀人員職業(yè)資格考試都定在九月份的周六日，每年的那個時節(jié)也正是房地產
市場最火熱、簽約最集中的時候，大量的經紀人員通常會因為簽約工作而放棄前去考試。
另一方面，考試以書面考試為主，“考試內容和形式都與市場背離較遠。”胡景暉表示，很多參加考試的都不是一線的從業(yè)人員，他們取得證書以后往往也是采取出租給經紀機構，而真正的經紀公司一線經紀人很多都不具備職業(yè)資格。
現(xiàn)行房地產經紀人員職業(yè)資格由
住房城鄉(xiāng)
建設部和人力資源社會保障部雙管，具體執(zhí)行則由行業(yè)協(xié)會承辦代管。“牌照制度在全世界都是很重要的。”胡景暉表示，雖然目前并未明確取消房地產經紀人職業(yè)資格許可和認定后相關管理由誰接手，但未來依然還是會有一個行業(yè)的準入制度，他更希望是通過行業(yè)協(xié)會進行管理。
“目前經紀人職業(yè)資格已經是由地方協(xié)會和人力資源社會保障部門共同管理，實際上權限已經放開給了地方行業(yè)協(xié)會。”張大偉表示，因此國務院發(fā)文取消房地產經紀人職業(yè)資格許可認定對現(xiàn)行房地產經紀人從業(yè)以及整個經紀行業(yè)并不會產生任何影響，這僅僅是在國家行政審批層面上的政策調整。
