5月1日起，《商品房銷售明碼標價規(guī)定》(以下簡稱《規(guī)定》)正式執(zhí)行。5月2日，本報記者走訪多個樓盤發(fā)現(xiàn)，不少的樓盤并未公示“一房一價”的價格牌。5月3日與4日，本報記者再次兵分三路，前往多個片區(qū)踩盤，發(fā)現(xiàn)大多數(shù)樓盤仍未“明碼標價”。

　　對此，9日，市價格監(jiān)督檢查局將聯(lián)合相關(guān)部門開展督查行動，對執(zhí)行不到位的開發(fā)商進行行政處罰，“未明碼標價一般處罰5000元，若涉嫌價格欺詐可罰5萬-50萬元”。

　　調(diào) 查 大多數(shù)未公示“一房一價”

　　5月3日下午3時20分許，記者來到車站北路與瀏陽河交會處的“第一灣”營銷中心。記者環(huán)視了接待中心許久，未發(fā)現(xiàn)“明碼標價”的公示牌。隨后，一位陳姓置業(yè)顧問熱情地接待了記者，并遞來戶型圖、樓盤推薦等資料。“你們這里多少錢一平方米?”“7300元。”置業(yè)顧問邊說邊翻開一本冊子，上面有各套房源的詳細價格。

　　在雙擁路附近的“星尚520”營銷中心，有三組市民正在看房。在并不大的營銷中心，記者也沒有發(fā)現(xiàn)“一房一價”的公示牌。“現(xiàn)在政府部門要求‘一房一價’，你們這里備案價是6500元/平方米嗎?”“是啊。”趙姓置業(yè)顧問如是說。在服務(wù)臺上，記者看到了一本價格表，這與“五一”之前的做法并無差別。

　　連日來，本報記者走訪了城南、城東、北城、大河西等處近40個售樓處，發(fā)現(xiàn)除運達中央廣場、松雅湖·金岸等少數(shù)樓盤對政策執(zhí)行到位外，大部分根本沒有公示“一房一價”價格牌，與購房者“躲貓貓”的現(xiàn)象仍普遍存在。

　　跡 象 個別樓盤悄然上調(diào)價格

　　旨在抑制房價上漲的《規(guī)定》要求，開發(fā)商在申報預(yù)售樓棟信息時應(yīng)實行明碼標價，且必須遵循“一套一價”規(guī)定，開盤時的實際成交價不能高于申報價，如有調(diào)整，應(yīng)提前24小時重新申報。這意味著，樓盤一旦申報了備案價后，銷售時不能隨便上調(diào)價格。

　　然而，記者調(diào)查發(fā)現(xiàn)，車站北路的某樓盤，4月份，記者踩盤時均價尚只有6900元/平方米，然而近日均價提高到了7300元/平方米。在長沙大道附近的新華都·萬家城，某網(wǎng)站3月23日報價為均價6500元/平方米，4月7日均價就達到了7000元/平方米。

　　事實上，早在《規(guī)定》實施之前，一些購房者就擔(dān)心開發(fā)商或?qū)�報價提高，預(yù)留價格空間。4日下午，一名業(yè)內(nèi)人士向記者透露，由于價格沒有限定，一些開發(fā)商可以在公示前先提價，然后在銷售過程中推出優(yōu)惠，“這樣，事實上還是有價格上漲的空間。”

　　督 查 未明碼標價樓盤將受行政處罰

　　“實際上，‘一房一價’的規(guī)定，長沙早幾年就實行了，并要求在網(wǎng)上進行公示，這次作為調(diào)控的組合拳，再一次被強化。”4日上午10時許，市住建委副主任胡漢清告訴記者，市房產(chǎn)綜合執(zhí)法隊會不定期對開發(fā)商違規(guī)銷售、提前預(yù)售等行為進行檢查，“涉及價格問題主要由物價部門進行處理。”

　　針對很多樓盤未“明碼標價”的現(xiàn)象，5日上午11時20分許，記者采訪了市價格監(jiān)督檢查局局長周敬輝。他表示，9日省市兩級物價部門將進行聯(lián)合督查，“今后，‘一房一價’的檢查將是一項長期性的工作”。

　　市民若發(fā)現(xiàn)樓盤未公示“一房一價”，可撥打12358和本報熱線96333舉報。周敬輝告訴記者，查證屬實，將按照《中華人民共和國價格法》、《關(guān)于商品和服務(wù)實行明碼標價的規(guī)定》、《禁止價格欺詐行為的規(guī)定》、《價格違法行為行政處罰規(guī)定》等法律條文進行行政處罰，“未明碼標價一般處罰5000元，若涉嫌價格欺詐可罰5萬-50萬元，串通操縱市場價格，情節(jié)特別嚴重的，甚至?xí)�處罰上百萬元。”

　　相關(guān)鏈接

　　《價格違法行為行政處罰規(guī)定》第五條：經(jīng)營者違反價格法第十四條的規(guī)定，相互串通，操縱市場價格，造成商品價格較大幅度上漲的，責(zé)令改正，沒收違法所得，并處違法所得5倍以下的罰款;沒有違法所得的，處10萬元以上100萬元以下的罰款，情節(jié)較重的處100萬元以上500萬元以下的罰款;情節(jié)嚴重的，責(zé)令停業(yè)整頓，或者由工商行政管理機關(guān)吊銷營業(yè)執(zhí)照。