保障房改革再提速 年底前公租房廉租房將全統(tǒng)一
發(fā)布時(shí)間：2014-04-30 來源：0352房網(wǎng) 編輯：李建霞
摘要：對(duì)于此前國家已經(jīng)明確提出各地需盡快實(shí)行的公租房廉租房并軌任務(wù)，住建部明確公布了實(shí)施進(jìn)度時(shí)間表。4月29日，住建部發(fā)布通知部署2014年全國住房保障工作。通知指出，各地要在6月底前出臺(tái)公租房、廉租房并軌運(yùn)行實(shí)施辦法，指導(dǎo)督促市縣8月底前出臺(tái)實(shí)施方案，到2014年年底前，各地需完成并軌，實(shí)現(xiàn)公租房、廉租房的統(tǒng)一規(guī)劃建設(shè)、統(tǒng)一資金使用、統(tǒng)一申請(qǐng)受理、統(tǒng)一運(yùn)營管理。
據(jù)悉，2013年12月，住建部等三部委曾聯(lián)合發(fā)布通知稱，從2014年1月1日起，各地公共租賃住房和廉租住房并軌運(yùn)行，并軌后統(tǒng)稱為公共租賃住房。實(shí)際上，由于此前我國在分別實(shí)行公租房、廉租房
政策時(shí)存在兩類保障房無法互相調(diào)劑使用、轉(zhuǎn)換難，一定程度上造成資源閑置浪費(fèi)等問題。因此，近幾年各界曾頻繁建議我國應(yīng)盡快實(shí)施公租房、廉租房并軌制度。
雖然國家規(guī)定今年起各地就需要將公租房、廉租房并軌，但政策從出臺(tái)到落地必將經(jīng)歷實(shí)施的過程。具體落實(shí)到各省市，國務(wù)院發(fā)展研究中心
市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)研究所副研究員劉衛(wèi)民坦言，公租房、廉租房并軌后勢(shì)必會(huì)隨即適度擴(kuò)大保障覆蓋面，特別是讓具有穩(wěn)定工作的外來務(wù)工人員進(jìn)入公租房體系，但這對(duì)那些外來務(wù)工人員較多的城市來說，壓力相對(duì)較大，因?yàn)檫@些城市需要綜合考慮財(cái)政能力、就業(yè)人員住房需求、產(chǎn)業(yè)發(fā)展趨勢(shì)等多重因素，逐步將外來務(wù)工人員納入住房保障體系。因此，業(yè)內(nèi)坦言，即便是
北京在推行公租房、廉租房并軌的過程中都是先從建設(shè)、申請(qǐng)審核環(huán)節(jié)并軌入手，逐步向分配、運(yùn)營管理等環(huán)節(jié)過渡，實(shí)現(xiàn)全面并軌，因此，讓各地根據(jù)時(shí)間表在今年內(nèi)逐步推行完成公租房、廉租房并軌，可以給部分省市一個(gè)做準(zhǔn)備工作的“緩沖”機(jī)會(huì)，制定更完善的并軌制度。
據(jù)悉，目前北京已于2月發(fā)布了《關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)廉租住房與公共租賃住房并軌分配及運(yùn)營管理有關(guān)問題的通知（征求意見稿）》，明確今后北京擬打破公租房、廉租房間的“隔斷”，實(shí)現(xiàn)房源共享和互通，提高房屋使用效率，并且擬在同一房源的公租房、廉租房實(shí)行“同房同價(jià)”等規(guī)定。
