大同市房產(chǎn)管理局是市政府工作部門

　　其主要職責是：

　　1、貫徹執(zhí)行國家、省、市有關房產(chǎn)管理的政策、法規(guī);組織擬定本市房產(chǎn)發(fā)展的中長期規(guī)劃和計劃;擬定住房制度改革的綜合配套政策，并組織實施。

　　2、負責全市房產(chǎn)管理的法制建設，起草有關的地方法規(guī)、政府規(guī)章、規(guī)范性文件;健全完善行政執(zhí)法監(jiān)督檢查制度。

　　3、指導全市住宅建設和城鎮(zhèn)住房制度改革工作;指導和管理全市城鎮(zhèn)住宅產(chǎn)業(yè)化工作;負責住房解危解困、集資建房、舊城改造等項工作;負責全市住房公積金和其它房改資金的政策指導并監(jiān)督使用。

　　4、主管全市房產(chǎn)行業(yè)，負責房產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的資質(zhì)審查;負責全市房產(chǎn)經(jīng)營活動和房產(chǎn)市場的監(jiān)督管理工作;指導規(guī)范房產(chǎn)市場。

　　5、負責公產(chǎn)房的管理及開發(fā)建設;負責私產(chǎn)房的管理;負責接收市政府財政投資的國有公房和其他公有住房等;負責主管公房的維修;負責房屋安全鑒定工作;對拆改主體結(jié)構(gòu)和明顯加大荷載的房屋裝修進行審批。

　　6、負責房產(chǎn)價格評估、咨詢、登記、抵押、租賃、托賣、典當、擔保等交易市場行為的監(jiān)督管理;負責辦理商品房預售登記，對全市從事房產(chǎn)中介服務的機構(gòu)進行資質(zhì)審查。

　　7、負責城市房屋拆遷單位的資質(zhì)審查;指導監(jiān)督全市房屋拆遷工作。

　　8、負責城市房屋產(chǎn)權(quán)產(chǎn)籍管理;負責房屋產(chǎn)權(quán)發(fā)證及產(chǎn)權(quán)變更、轉(zhuǎn)移的登記備案;歸口管理全市房屋普查登記、統(tǒng)計信息工作。

　　9、全市住宅小區(qū)的物業(yè)管理;負責物業(yè)管理企業(yè)的資質(zhì)審查;指導協(xié)調(diào)監(jiān)督全市物業(yè)管理工作。

　　10、承辦市人民政府交辦的其他事項。

　　內(nèi)設機構(gòu)：房產(chǎn)管理局內(nèi)設10個科(室)：辦公室、房產(chǎn)管理科、房產(chǎn)市場管理科、房產(chǎn)開發(fā)管理科、物業(yè)管理科、政策法規(guī)科、人事科、機關黨委辦公室、監(jiān)察室、離退休人員管理科。局機關行政編制28名，其中：處級領導干部職數(shù)5名;正科級實職干部職數(shù)10名。應編工勤人員4名。

　　房產(chǎn)管理局實有人員28名，其中：處級領導干部8名，正科職數(shù)10名。實有工勤人員2人，工勤人員缺編2名。