大同年底銀行房貸放貸審批流程現(xiàn)不同程度延長(zhǎng)
發(fā)布時(shí)間：2013-12-12 來(lái)源：大同日?qǐng)?bào) 編輯：李建霞
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摘要：近期，從銀行貸款買房的市民發(fā)現(xiàn)，原來(lái)半個(gè)月就能下來(lái)的銀行房貸如今放貸審批流程出現(xiàn)了不同程度的延長(zhǎng)，少則一個(gè)月，多則2個(gè)月。有媒體通過走訪大同市多家銀行了解到，11月以來(lái)，大同市各家銀行審貸、放款時(shí)間延長(zhǎng)。目前大同市銀行一手房貸款并未出現(xiàn)停辦現(xiàn)象，但放款時(shí)間延長(zhǎng)現(xiàn)象不斷出現(xiàn)。目前放款的時(shí)間各個(gè)銀行均不敢保證，2個(gè)月或許更長(zhǎng)時(shí)間都有可能。
據(jù)了解，年底房貸緊張是市場(chǎng)的“慣例” ，在走訪大同市各家銀行調(diào)查中多家銀行及負(fù)責(zé)按揭貸款業(yè)務(wù)的樓盤工作人員均表示，目前大同的購(gòu)房按揭貸款政策基本正常，但部分銀行因?yàn)轭~度吃緊的原因，出現(xiàn)了放款時(shí)間延長(zhǎng)的現(xiàn)象，放款等候時(shí)間大約在1-2個(gè)月左右。
對(duì)于銀行信貸額度“年初松、年底緊”的現(xiàn)象在業(yè)內(nèi)并不新鮮，而今年以來(lái)房地產(chǎn)貸款增加較快，加劇了各銀行貸款額度的緊張。有關(guān)人士認(rèn)為，如今出現(xiàn)這樣的情況是因?yàn)樯习肽杲灰走^多，導(dǎo)致銀行的信貸額度在下半年又有所收緊。
“多數(shù)銀行收緊房貸是因?yàn)闆]有額度了，我們銀行還是比較支持放房貸的，信貸資源向房貸傾斜。 ”一家銀行大同分行個(gè)人貸款業(yè)務(wù)部門的相關(guān)人士指出，房貸的資本占用率低，風(fēng)險(xiǎn)相對(duì)較低，貸款期限也長(zhǎng)，目前看來(lái)還是不錯(cuò)的個(gè)貸業(yè)務(wù)。 隨著季節(jié)性因素的消失，政策預(yù)期的消化，金融市場(chǎng)化改革的推進(jìn)，預(yù)計(jì)個(gè)人住房貸款增長(zhǎng)總體上會(huì)比較平穩(wěn)。爆發(fā)式增長(zhǎng)和大幅放緩的可能性都比較小。
