廣州18日出臺樓市穗六條 二套房首付提至七成
發(fā)布時間：2013-11-19 來源：0352房網(wǎng) 編輯：王紅蘭
摘要：18日，《廣州市人民政府辦公廳關(guān)于進一步做好房地產(chǎn)市場調(diào)控工作的意見》正式出臺，這份被業(yè)界稱為“穗六條”的調(diào)控意見提出，將根據(jù)廣州市房價控制目標和政策要求，進一步提高第二套住房貸款的首付比例，同時還進一步提高非本市戶籍居民購房門檻。
業(yè)內(nèi)專家表示，“穗六條”出爐有望拉住廣州房價快速上漲的步伐，使房價保持平穩(wěn)，短期內(nèi)將對樓市成交帶來沖擊。
昨日出爐的“穗六條”暫定對能提供購房之日前5年內(nèi)在本市連續(xù)繳納3年以上個人所得稅繳納證明或社會保險繳納證明的非本市戶籍居民家庭，限購1套住房(含新建商品住房和二手住房)，即將非本市戶籍居民家庭提供繳納個人所得稅繳納證明或社會保險繳納證明的年限從之前的1年調(diào)整為3年。吳定金表示，這一要求甚至比上海更為嚴厲，也超出了業(yè)界對于廣州調(diào)控政策的預(yù)期，將有不少外地購房客被被拒之門外，短期內(nèi)將對樓市成交量帶來一定影響。
二套房首付提高難改市場趨勢
廣州還效仿深圳和北京、上海，確定二套房貸首付由六成上升到七成。“穗六條”明確提出，人民銀行廣州分行應(yīng)在國家統(tǒng)一信貸政策基礎(chǔ)上，根據(jù)本市房價控制目標和政策要求，進一步提高第二套住房貸款的首付比例。對貸款購買第二套住房的家庭，首付款比例調(diào)整為不得低于70%。
