鄭州發(fā)布升級(jí)版限購令：未滿20歲暫停購房資格
發(fā)布時(shí)間：2013-09-04 來源：0352房網(wǎng) 編輯：王紅蘭
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摘要：對(duì)于網(wǎng)絡(luò)熱傳的鄭州升級(jí)版限購令，近日終于拍板：鄭州市住房保障和房地產(chǎn)管理局發(fā)布了新一輪的調(diào)控措施，其中“不滿20歲不能買房”引起了社會(huì)較多關(guān)注。
從9月1日起，鄭州市住房限購政策調(diào)整為：持有本市居住證3年以上、在本市繳納社會(huì)保險(xiǎn)或個(gè)人所得稅1年以上的非本市戶籍居民家庭，限購1套住房;對(duì)于未滿20周歲的單身人員，暫停其在鄭州市限購區(qū)域購房；對(duì)于年滿20周歲的無住房單身人員，在鄭州市限購區(qū)域內(nèi)限購1套住房。
除了升級(jí)限購，鄭州的房產(chǎn)新政也出臺(tái)了最嚴(yán)版本的“限價(jià)”，不管是新品預(yù)售項(xiàng)目或者已取得預(yù)售證的商品房項(xiàng)目，都需確保價(jià)格環(huán)比“零漲幅”。針對(duì)調(diào)控升級(jí)，鄭州房管局局長王萬鵬解釋為，達(dá)到房價(jià)漲幅退出全國前十名的目的，促進(jìn)樓市健康發(fā)展。
值得一提的是，鄭州升級(jí)調(diào)控最有力的兩項(xiàng)新政一為限購;二為限價(jià)，均為行政性調(diào)控措施。除了收集“限購”口徑之外，鄭州樓市新規(guī)，亦出臺(tái)比北京更嚴(yán)版本的“限價(jià)令”，要求預(yù)售價(jià)格“零增長”。
根據(jù)鄭州房管局要求，在商品房預(yù)售審批時(shí)，必須一次性在預(yù)售方案中申報(bào)所有住房銷售價(jià)格，并按照規(guī)定到物價(jià)部門備案。
其中，新批預(yù)售項(xiàng)目，商品住房價(jià)格高于該項(xiàng)目上一期實(shí)際成交價(jià)格或本區(qū)域內(nèi)同品質(zhì)樓盤實(shí)際成交價(jià)格，暫不發(fā)預(yù)售許可證。已經(jīng)取得預(yù)售許可證的商品住房項(xiàng)目，按照環(huán)比“零增長”的要求重新申報(bào)未銷售住房價(jià)格。
