北京財政局:未聽上報房產(chǎn)稅方案“狼”又來了
發(fā)布時間：2013-06-20 來源：0352房網(wǎng) 編輯：李建霞
摘要：房產(chǎn)稅的傳言就仿佛是兒時的小寓言《狼來了》的翻版，“房產(chǎn)稅擴大改革，增加試點城市”這一說法從2011年一直“傳言”到現(xiàn)在，上至監(jiān)管層講話，下至小道消息，“狼來了”喊了數(shù)十次，幾乎每隔一兩個月就要鬧騰一陣，卻一直“只聞樓梯響，不見人下來”，房價不見動靜，地產(chǎn)股卻一次次被打壓。 近期多家媒體報道，北京、深圳、南京和杭州等多地房產(chǎn)稅試點方案已上報，多數(shù)方案已接近“最終版本”。房產(chǎn)稅試點可能在近期擴圍。對此北京市財政局表示，未聽說房產(chǎn)稅已經(jīng)形成方案上報。
據(jù)稱，目前國內(nèi)多個城市的方案已上報至由住建部牽頭，財政部、國家稅務(wù)總局等部門參與的協(xié)調(diào)小組。經(jīng)過反復(fù)審議，將最終確定試點城市和方案，并交由國務(wù)院批復(fù)。
報道稱，北京上報的方案里建議，對該市居民家庭給予人均24平方米的免稅住房面積(指室內(nèi)面積)扣除，而目前上海的免稅面積為建筑面積60平方米。
事實上，關(guān)于北京要試點征收房產(chǎn)稅的消息已經(jīng)多次傳出，但均被官方否認(rèn)。有業(yè)內(nèi)人士表示，北京的房屋產(chǎn)權(quán)復(fù)雜，在權(quán)屬問題尚未搞清的情況下，著急征收房產(chǎn)稅可能反而會帶來害處，目前北京也還不具備征收房產(chǎn)稅的條件。
市財政局有關(guān)人士表示，北京尚未上報房產(chǎn)稅試點方案，具體內(nèi)容由市地稅等部門負(fù)責(zé)制定研究。
北京市地方稅務(wù)局并未就“房產(chǎn)稅試點方案已上報”做出回應(yīng)。
房產(chǎn)稅改革進展緩慢與各方爭議大，難以達成一致有很大關(guān)系。
據(jù)報道，6月13日賈康在2013年中國房地產(chǎn)百強企業(yè)發(fā)布會上表示，房地產(chǎn)調(diào)控政策必須配套房產(chǎn)稅制度，出臺科學(xué)合理的房地產(chǎn)稅征收方案已迫在眉睫，但征收對象應(yīng)是中高收入人群。但首套房或家庭人均住房面積低于某一標(biāo)準(zhǔn)的，都納入免征范圍。此外，對于第二套房，也可以適度降低征收標(biāo)準(zhǔn)。
全國人大財經(jīng)委副主任委員吳曉靈認(rèn)為，在政策意圖和稅收標(biāo)準(zhǔn)都沒有明確的情況下推廣房產(chǎn)稅，全國會產(chǎn)生多種不同的稅種。
