北京公積金中心：二套房貸款調(diào)控?zé)o關(guān)松緊
發(fā)布時(shí)間：2013-01-05 來源：0352房網(wǎng) 編輯：無憂
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2013年1月4日，北京住房公積金管理中心發(fā)布通知：購買第二套住房的公積金貸款發(fā)放對(duì)象，僅限于現(xiàn)有人均住房建筑面積低于29.4平方米（不含）的繳存職工家庭。也就是說，如果現(xiàn)有住房人均面積超過29.4平方米的，購買二套房時(shí)將不能使用公積金貸款。
通知稱，根據(jù)北京住房公積金管理委員會(huì)《關(guān)于規(guī)范北京住房公積金個(gè)人住房貸款政策有關(guān)問題的通知》要求，調(diào)整“二套住房”住房公積金個(gè)人貸款（以下簡稱貸款）人均住房建筑面積標(biāo)準(zhǔn)。由于北京市統(tǒng)計(jì)局公布的2011年城鎮(zhèn)居民家庭人均住房建筑面積為29.4平方米，因此今后購買第二套住房的貸款發(fā)放對(duì)象，僅限于現(xiàn)有人均住房建筑面積低于29.4平方米（不含）的繳存職工家庭。
北京住房公積金管理中心相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，北京在2012年執(zhí)行的標(biāo)準(zhǔn)為原房屋人均居住面積高于且包含28.81平方米的，購房者申請(qǐng)公積金二套房貸將被拒貸。今年執(zhí)行的標(biāo)準(zhǔn)有所變化，主要原因是全市人均住房面積增加。按照正常的三口之家計(jì)算，第一套住房面積低于88.2平方米的，再買房時(shí)可使用公積金貸款。這次是正常的調(diào)整，與樓市調(diào)控政策放松或者收緊無關(guān)。
