國土部：要求各地嚴格執(zhí)行各類土地使用標準
發(fā)布時間：2012-09-13 來源：0352房網(wǎng) 編輯：詩諾
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我國國土資源部日前下發(fā)《關(guān)于嚴格執(zhí)行土地使用標準大力促進節(jié)約集約用地的通知》，要求各地嚴格執(zhí)行各類土地使用標準，加大審查力度，加強對標準執(zhí)行的監(jiān)管和評價。
《通知》指出，要嚴格執(zhí)行和不斷完善土地使用標準。對國家發(fā)布的《限制用地項目目錄》和《禁止用地項目目錄》、《工業(yè)項目建設用地控制指標》，公路、鐵路、民用航空運輸機場、電力、煤炭、石油和天然氣工程項目建設用地等控制指標，房地產(chǎn)用地宗地規(guī)模、容積率控制等各類土地使用標準，各地要堅決貫徹執(zhí)行。
在房地產(chǎn)領域，隨著高端項目的熱銷，違規(guī)變更規(guī)劃、修改容積率的現(xiàn)象同樣頗為多見。在今年6月國土部和發(fā)改委聯(lián)合發(fā)布的新版《限制用地目錄》中，明確規(guī)定住宅項目容積率不得低于1.0(含1.0)。
來自國土部的數(shù)據(jù)顯示，2012年上半年，全國違法用地面積同比下降31.1%，絕大部分省市土地違法違規(guī)行為呈下降趨勢。但在土地供需矛盾突出的情況下，突破土地使用標準，違規(guī)用地的現(xiàn)象仍然屢見不鮮。
《通知》還要求，對國家尚未頒布土地使用標準的，各地應依據(jù)本地區(qū)資源條件、項目類型及建設要求，制訂適用于地方的土地使用標準，進而辦理建設用地審批、供地和用地手續(xù);對國家和地方尚未頒布土地使用標準和建設標準的特殊建設項目，應先進行項目節(jié)地評價并組織專家評審，依據(jù)節(jié)地評價結(jié)果和專家評審意見，辦理用地、供地手續(xù)。
