國稅總局：房產(chǎn)稅擴容未定，基本住房稅收優(yōu)惠
發(fā)布時間：2012-09-06 來源：0352房網(wǎng) 編輯：紫琳
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一直被傳得沸沸揚揚的“房產(chǎn)稅擴容”一說，終于得到國稅總局回復(fù)：房產(chǎn)稅擴容方案及細(xì)化的征收標(biāo)準(zhǔn)和辦法尚未最終確定。但在充分考慮居民基本住房需求的前提下，將對屬于基本住房需求的部分予以一定稅收優(yōu)惠。
國家稅務(wù)總局表示，由于對個人住房征稅涉及面廣，且需要一系列的配套制度，擴大試點方案以及細(xì)化的征收標(biāo)準(zhǔn)和辦法尚未最終確定。
國稅總局肯定了房產(chǎn)稅的積極作用，“對個人住房征收房產(chǎn)稅，增加了住房的持有成本，有利于引導(dǎo)購房者理性地選擇居住面積適當(dāng)?shù)淖》�，從而促進土地的節(jié)約集中利用，縮小社會貧富差距。”可對這一作用程度，國稅總局則認(rèn)為，房產(chǎn)稅對抑制房地產(chǎn)市場的投資投機行為有一定作用，但作用是有限的。
至于“為何現(xiàn)在試行的房產(chǎn)稅只針對豪宅，對普通住宅價格起不到任何作用?”一事，國家稅務(wù)總局表示，住房兼有消費品和投資品的雙重屬性，在擴大房產(chǎn)稅改革試點問題中，他們將充分考慮居民基本住房需求，對屬于基本住房需求的部分予以一定的稅收優(yōu)惠。
其中，包括對所有權(quán)人自住的第一套住房全額免稅;對存量或增量的第二套住房擬征一定的房產(chǎn)稅;對存量或增量的三套及以上住房處以重稅并實行累進稅率等建議，都將成為國稅總局在研究房產(chǎn)稅擴容工作中的重點考慮。
