面對(duì)全國(guó)主要監(jiān)測(cè)城市地價(jià)上漲，部分城市新建住宅價(jià)格出現(xiàn)微漲，市民對(duì)房?jī)r(jià)的反彈很擔(dān)心。在這樣一個(gè)時(shí)期，房地產(chǎn)市場(chǎng)的信息顯得特別的混亂。

　　7日上午，中共中央政治局常委、國(guó)務(wù)院總理溫家寶在江蘇省常州市調(diào)研時(shí)強(qiáng)調(diào)，目前房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控仍然處在關(guān)鍵時(shí)期，調(diào)控任務(wù)還很艱巨。必須堅(jiān)定不移做好調(diào)控工作，促進(jìn)房?jī)r(jià)合理回歸，把抑制房地產(chǎn)投機(jī)投資性需求作為一項(xiàng)長(zhǎng)期政策，決不能讓房?jī)r(jià)反彈，造成功虧一簣。

　　這是半年來(lái)總理第五次談及房?jī)r(jià)，尤其是在目前宏觀經(jīng)濟(jì)相對(duì)低迷的情況下，再一次修正了市場(chǎng)預(yù)期。

　　房地產(chǎn)市場(chǎng)總是被各種傳聞、數(shù)據(jù)、判斷和爭(zhēng)論籠罩，讓你難以看清本來(lái)面目，更難對(duì)未來(lái)做合理預(yù)判。房地產(chǎn)信息混亂影響了市場(chǎng)預(yù)期，在這種情況下，國(guó)家要嚴(yán)格執(zhí)行現(xiàn)行政策不放松，然后在現(xiàn)行政策框架內(nèi)，由市場(chǎng)自身來(lái)調(diào)節(jié)。

　　溫家寶強(qiáng)調(diào)，進(jìn)一步做好調(diào)控工作，要把握好以下幾個(gè)方面：一要繼續(xù)堅(jiān)決抑制投機(jī)投資性需求，防止變相放松購(gòu)房政策，防止不實(shí)信息炒作誤導(dǎo)。要把抑制房地產(chǎn)投機(jī)投資性需求作為一項(xiàng)長(zhǎng)期政策。繼續(xù)嚴(yán)格實(shí)施差別化住房信貸、稅收政策和住房限購(gòu)措施。加強(qiáng)市場(chǎng)監(jiān)管，對(duì)涉及違規(guī)騙取購(gòu)房資格的開(kāi)發(fā)企業(yè)、中介機(jī)構(gòu)和個(gè)人，要嚴(yán)肅查處。對(duì)有地方出臺(tái)或變相放松房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控政策的，要有針對(duì)性地及時(shí)制止糾正。

　　二要采取有效措施，積極引導(dǎo)和支持房地產(chǎn)企業(yè)調(diào)整產(chǎn)品結(jié)構(gòu)，增加普通商品房供給，滿足合理的自住性需求。

　　三要繼續(xù)穩(wěn)步推進(jìn)保障性安居工程建設(shè)，盡快形成有效供給。2012年上半年保障性住房已經(jīng)開(kāi)工470萬(wàn)套，基本建成260萬(wàn)套，相關(guān)工作正在平穩(wěn)推進(jìn)。各地區(qū)要積極拓寬籌資渠道，加快用地審批和供應(yīng)，吸引多元投資主體參與建設(shè)，確保開(kāi)工和建設(shè)任務(wù)順利完成。

　　同時(shí)，要高度重視工程質(zhì)量，讓老百姓住上放心房。注意完善保障性住房的配套設(shè)施，方便群眾生活和工作。合理確定公租房租金水平。特別要注重保障性住房建設(shè)的可持續(xù)性，抓緊完善保障性住房建設(shè)、分配、管理、退出等制度。