搶在6月30日前完成了全國40城市個人住房信息系統(tǒng)聯(lián)網(wǎng)后，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部(下稱“住建部”)已經(jīng)開始考慮逐步擴大個人住房信息聯(lián)網(wǎng)的覆蓋范圍，最終將聯(lián)網(wǎng)覆蓋到約500個內(nèi)地地級城市。

　　沖關(guān)達(dá)標(biāo)

　　目前完成個人信息聯(lián)網(wǎng)的城市已經(jīng)超過了40個，在這約50個城市中，最終選擇哪40個城市作為第一期的聯(lián)網(wǎng)城市，將由住建部領(lǐng)導(dǎo)確定后，上報國務(wù)院。

　　“到目前為止，完成個人住房信息系統(tǒng)聯(lián)網(wǎng)的城市，已經(jīng)達(dá)到了40個，在6月30日前，完成了任務(wù)目標(biāo)。”6月28日，一位接近住建部的權(quán)威人士向《中國經(jīng)營報》記者表示。

　　2012年5月底，個人住房信息系統(tǒng)聯(lián)網(wǎng)工作已經(jīng)在住建部進行了實時演示，住建部副部長陳大衛(wèi)現(xiàn)場觀摩了此項演示。在此之前，該系統(tǒng)在住建部和運營商所在地進行了操作演示。

　　北京、天津、山西等地方住房和城鄉(xiāng)建設(shè)系統(tǒng)的負(fù)責(zé)人向記者證實，從5月開始均陸續(xù)接到住建部通知，要求派員進京參加關(guān)于個人住房信息系統(tǒng)全國聯(lián)網(wǎng)后使用、操作的培訓(xùn)。前述住建部官員則向記者表示，培訓(xùn)工作目前正在進行當(dāng)中。

　　籌劃擴圍

　　在完成40城市個人住房信息系統(tǒng)聯(lián)網(wǎng)后，住建部及下屬房地產(chǎn)監(jiān)管司已在考慮擴大個人住房信息系統(tǒng)數(shù)據(jù)聯(lián)網(wǎng)的城市覆蓋范圍。

　　按照住建部的工作安排，住建部房地產(chǎn)監(jiān)管司和住建部信息中心共同負(fù)責(zé)“個人住房信息系統(tǒng)聯(lián)網(wǎng)”的推進工作。該系統(tǒng)生成的數(shù)據(jù)也主要針對房地產(chǎn)監(jiān)管司的需求，作為制定房地產(chǎn)調(diào)控政策、評估房地產(chǎn)調(diào)控政策效果、監(jiān)測市場動態(tài)的主要參考、依據(jù)和工具。

　　前述接近住建部的人士告訴記者，擴大聯(lián)網(wǎng)信息的城市覆蓋面在技術(shù)上不存在障礙，只要地方政府愿意將自身的數(shù)據(jù)庫與住建部的個人住房信息系統(tǒng)聯(lián)網(wǎng)，這項工作就能很快完成。

　　他還表示，依托這一技術(shù)平臺，住建部可以獲得新的“權(quán)力”。“個人住房信息系統(tǒng)完成全國聯(lián)網(wǎng)后，地方政府在確認(rèn)購房者是的購房資格是首套房還是二套房的時候，實際上就是要通過住建部的這一系統(tǒng)確認(rèn)。”他說。此前，這一權(quán)力完全在地方政府。

　　目前，個人住房信息聯(lián)網(wǎng)系統(tǒng)共設(shè)南北兩個數(shù)據(jù)中心。北方中心設(shè)在北京，南方中心設(shè)在成都，住建部通過這兩個數(shù)據(jù)中心的時時更新，對各城市的房地產(chǎn)交易、個人住房產(chǎn)權(quán)信息變更等進行時時監(jiān)控。

　　通過權(quán)限管理和授權(quán)，這一系統(tǒng)支持住建部對全國各城市的相關(guān)個人住房信息的監(jiān)控查詢、支持省級政府對轄區(qū)內(nèi)各城市個人房產(chǎn)信息的時時查詢，但不支持同級政府間的互相及異地查詢。這也是為了確保相關(guān)信息的安全，并最大限度地打消地方政府對信息聯(lián)網(wǎng)的疑慮。