“低碳”生活究竟是怎樣的一種狀態(tài)?開發(fā)商應(yīng)該怎樣向低碳發(fā)展?房地產(chǎn)項(xiàng)目開發(fā)如何“低碳化” ?帶著這些問題，0352房網(wǎng)的記者專訪了“生活方式運(yùn)營商”仁恒集團(tuán)總經(jīng)理張斌，聽他講述了“三大低碳刺激”給房地產(chǎn)市場帶來的發(fā)展。

　　0352房網(wǎng)：張總，現(xiàn)在“低碳”這個(gè)詞比較熱，在您的理解里低碳是一種什么樣的生活方式?

　　張斌：這個(gè)詞現(xiàn)在已經(jīng)快要變成一個(gè)時(shí)尚詞了。以后啊，可能大家見了面都會(huì)說：“你低碳了嗎?”。對(duì)于對(duì)低碳這個(gè)概念，應(yīng)該說很多人都不太理解，包括我自己在內(nèi)，這是一個(gè)過于科學(xué)術(shù)語化的詞，它把綠色環(huán)保和節(jié)能減排的概念都概括了，是一個(gè)比較大的概念。

　　低碳在建筑上我覺得和綠色建筑的概念很階級(jí)，那就是讓我們的房子更多地體現(xiàn)出對(duì)生活方式的引領(lǐng)和健康幸福生活的體驗(yàn)上。如何用自然的成熟的建筑技術(shù)和設(shè)施去滿足這種需要，會(huì)是以后綠色建筑的知道思想，就可以避免為低碳而低碳的形式化舉措。很多的細(xì)節(jié)都要重新審視。很多的建筑設(shè)計(jì)和規(guī)劃觀念要變。

　　我們?yōu)槭裁匆�在仁恒美林郡下這么大的力氣保護(hù)原有綠化，因?yàn)檫@是大家共有的，不是你一家的，我只是一個(gè)好的看護(hù)者，，人要尊重環(huán)境，要環(huán)境真心呵護(hù)。這是一種觀念，這種觀念知道我們就不僅僅說是為了賣房子而做，而是為我們的生活而呵護(hù)一些真實(shí)的東西，你真能享受到，真的能摸到、感受到綠色的環(huán)境。

　　人要回歸自然，自然更要回歸自然，環(huán)境不是布景，家園不是片場，我們需要的是自然的有生命力的精彩的環(huán)境，這應(yīng)該是未來環(huán)境規(guī)劃的趨勢。享受健康，體驗(yàn)幸福，將是最好的生活方式，對(duì)這一理念的引導(dǎo)的實(shí)踐，就是仁恒作為生活方式運(yùn)營商的責(zé)任。

　　0352房網(wǎng)：張總，您自己的觀念闡述的很好，現(xiàn)在房地產(chǎn)開發(fā)商都很重視低碳，比如像萬科就制定了低碳三步走的規(guī)劃，仁恒在這方面有沒有具體的安排呢?

　　張斌：萬科在國內(nèi)進(jìn)行了標(biāo)準(zhǔn)化、產(chǎn)業(yè)化的實(shí)驗(yàn)，他們在做這些東西，我們沒有那么大的實(shí)力，但是可以跟著他們的步伐走，他們?nèi)�步走，我們就三步半，向榜樣學(xué)習(xí)，我們會(huì)向萬科學(xué)習(xí)，也會(huì)向天慶學(xué)習(xí)，向鴻運(yùn)學(xué)習(xí)，我們愿意向所有優(yōu)秀的榜樣學(xué)習(xí)。

　　首先是行業(yè)綠色生產(chǎn)過程，即標(biāo)準(zhǔn)化和產(chǎn)業(yè)化進(jìn)程，應(yīng)該在低碳研究的支持下快速發(fā)展。我們提了多少年建筑行業(yè)的產(chǎn)業(yè)化、標(biāo)準(zhǔn)化、模塊化。究竟有多少的進(jìn)展?那么多的建筑研究院和高校究竟有多上的成果可以為政府決策使用，很少，很少，看到的是一些企業(yè)的積極努力，像是萬科的模塊生產(chǎn)研究的實(shí)踐。

　　一些品牌企業(yè)的標(biāo)準(zhǔn)化產(chǎn)品復(fù)制，一些企業(yè)自己的標(biāo)準(zhǔn)都要比國家的標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)確和到位，成為了企業(yè)產(chǎn)品的最大機(jī)密和制勝利器。這個(gè)國家應(yīng)該支持。這方面要有研究，靠一個(gè)企業(yè)是做不起來的。低碳建筑，如果沒有國家的大力支持，企業(yè)自己的前行就極有可能變成營銷的噱頭，而買單的是業(yè)主。

　　第二個(gè)我認(rèn)為應(yīng)該是綠色的生活方式，這就包括很多，比如說環(huán)境保護(hù)，垃圾分類，分戶能源，太陽能建筑一體化對(duì)原有環(huán)境的大力保護(hù)，環(huán)境和人的友好交互等等，都是需要在以后的建筑產(chǎn)品和建筑消費(fèi)中體現(xiàn)出來，是未來社區(qū)的方向。防止打著低碳的旗號(hào)做出不低碳的舉動(dòng)來。

　　0352房網(wǎng)：我們媒體也在倡導(dǎo)“低碳”，您覺得我們媒體在低碳這一塊能做到什么呢?

　　張斌：因?yàn)槊襟w是一個(gè)平臺(tái)，是信息互通的平臺(tái)，應(yīng)該把低碳的概念擴(kuò)充化，讓更多的人接觸這個(gè)東西。我認(rèn)為對(duì)中國目前來說，全民的低碳觀念和國家低碳政策一樣重要。媒體更多影響的是大眾輿論和大眾思潮，大家都是這樣想的這就形成民意，民意會(huì)影響決策層，時(shí)代也就是這樣進(jìn)步的，相信我們的下一個(gè)國家級(jí)別的大型建筑一定會(huì)體現(xiàn)出這種意識(shí)的。

　　0352房網(wǎng)：感謝張總與我們分享低碳理念，我們也很期待仁恒美林郡給我們更多驚喜，謝謝!