[提要]上海市市長韓正1月21日在上海“兩會(huì)”結(jié)束后舉行的中外記者招待會(huì)上回答關(guān)于房產(chǎn)稅提問時(shí)表示,“上海目前正在積極做試點(diǎn)準(zhǔn)備”,他并表示,上海的“試點(diǎn)準(zhǔn)備”始終得到國家有關(guān)部門的指導(dǎo)和幫助。

　　房地產(chǎn)調(diào)控的方向是“三個(gè)為主”,即居住為主、市民為主、普通商品房為主

　　上海市市長韓正1月21日在上海“兩會(huì)”結(jié)束后舉行的中外記者招待會(huì)上回答關(guān)于房產(chǎn)稅提問時(shí)表示,“上海目前正在積極做試點(diǎn)準(zhǔn)備”,他并表示,上海的“試點(diǎn)準(zhǔn)備”始終得到國家有關(guān)部門的指導(dǎo)和幫助。

　　韓正說,目前的房地產(chǎn)出現(xiàn)了一些不太健康的因素,房價(jià)過高。這種高房價(jià)是嚴(yán)重扭曲了住房的居住功能,也損害了群眾的利益。我們對(duì)房地產(chǎn)進(jìn)行調(diào)控的任何手段、政策,目的就是要促進(jìn)房地產(chǎn)市場的健康發(fā)展,特別是要鼓勵(lì)以普通市民居住為主的消費(fèi),維護(hù)消費(fèi)者的住房消費(fèi)的合法權(quán)益,要堅(jiān)定不移地抑制投資和投機(jī)。這是我們所有政策調(diào)控的方向。

　　“去年10月份上海市人民政府按照國務(wù)院關(guān)于進(jìn)一步調(diào)控房地產(chǎn)市場、促使房地產(chǎn)健康發(fā)展的宏觀調(diào)控的政策,出臺(tái)了12條具體有力的一個(gè)調(diào)控的意見。”韓正說,這12條中有稅收方面的,也有金融政策的,也有土地控制的,采取了一些行動(dòng)和必要的手段。

　　韓正指出,房地產(chǎn)調(diào)控的方向就是“三個(gè)為主”,居住為主、市民為主、普通商品房為主,這是堅(jiān)定不移的。

　　他表示,上海將加大廉租住房、經(jīng)濟(jì)適用房、公共租賃房和舊區(qū)改造以及動(dòng)遷房的建設(shè)力度。今年力爭推出200萬平方米,共計(jì)4萬套公共租賃房。此外,經(jīng)濟(jì)適用房今年將在中心城區(qū)全面推開,預(yù)計(jì)共將推出500萬平方米,共計(jì)8萬套經(jīng)濟(jì)適用房。而經(jīng)濟(jì)適用房的準(zhǔn)入線也將根據(jù)經(jīng)濟(jì)發(fā)展情況以及供應(yīng)量等逐步提高。

　　在談到房產(chǎn)稅時(shí),韓正說,十七屆五中全會(huì)提出了推進(jìn)房產(chǎn)稅的改革,上海目前正在積極做試點(diǎn)的準(zhǔn)備,而且上海的試點(diǎn)準(zhǔn)備始終得到了國家有關(guān)部門的指導(dǎo)和幫助。韓正強(qiáng)調(diào),房產(chǎn)稅是面向和立足于長遠(yuǎn)的一項(xiàng)制度建設(shè),目的也是按照“三個(gè)為主”的調(diào)控方向,促進(jìn)房地產(chǎn)市場的健康發(fā)展。

　　此前,重慶市市長黃奇帆在該市“兩會(huì)”上提出,重慶市政府將對(duì)房地產(chǎn)市場加強(qiáng)財(cái)稅調(diào)節(jié),并確定開征高檔商品房房產(chǎn)稅。據(jù)悉,財(cái)政部已經(jīng)原則同意重慶開征商品房房產(chǎn)稅,具體實(shí)施方案由地方政府制訂,報(bào)財(cái)政部備案。重慶市正抓緊完善相關(guān)方案,有望在今年一季度出臺(tái)文件開征高檔商品房房產(chǎn)稅。