金水灣銷售經(jīng)理潘雅男：品質(zhì)樓盤(pán)成就精彩人生
發(fā)布時(shí)間：2014-08-29 來(lái)源：0352房網(wǎng) 編輯：楊曉敏
摘要：8月16日，大同樓盤(pán)新秀——金水灣盛大開(kāi)盤(pán)，在開(kāi)盤(pán)初期，金水灣就以優(yōu)質(zhì)的學(xué)區(qū)、絕佳的地段、優(yōu)美的環(huán)境贏得了眾多購(gòu)房者的青睞。近日，我們對(duì)金水灣銷售經(jīng)理潘雅男進(jìn)行了專訪。
0352房網(wǎng)：您好，很高興能對(duì)您進(jìn)行專訪，首先跟我們0352房網(wǎng)網(wǎng)友介紹一下自己吧。
金水灣銷售經(jīng)理潘雅男
潘雅男：各位0352房網(wǎng)的網(wǎng)友朋友們大家好，我是金水灣銷售經(jīng)理潘雅男。
0352房網(wǎng)：第一個(gè)問(wèn)題從金水灣開(kāi)始吧，項(xiàng)目不久前，也就是8月16日正式開(kāi)盤(pán)，您能幫我們回憶一下開(kāi)盤(pán)的情況嗎？
潘雅男：2014年8月16號(hào)，金水灣迎來(lái)了它的首次開(kāi)盤(pán)，開(kāi)盤(pán)當(dāng)天人山人海的熱鬧場(chǎng)景至今仍然歷歷在目。開(kāi)盤(pán)前夜，不少客戶已經(jīng)相繼在排隊(duì)。開(kāi)盤(pán)當(dāng)天現(xiàn)場(chǎng)的人氣指數(shù)近乎爆棚，不少客戶已經(jīng)選到了他們心儀的房子。金水灣以它超高的性價(jià)比、優(yōu)質(zhì)的房源贏得了廣大業(yè)主的喜愛(ài)，在此，我代表金水灣的全體工作人員感謝所有購(gòu)房者以及業(yè)主的大力支持。
0352房網(wǎng)：金水灣的開(kāi)盤(pán)為即將到來(lái)的金九銀十開(kāi)了個(gè)好頭，很多人都覺(jué)得是學(xué)區(qū)使得金水灣受到認(rèn)可，那么據(jù)您的了解，是什么因素使得金水灣受到廣大購(gòu)房者的認(rèn)可？
潘雅男：我覺(jué)得首先主要是學(xué)區(qū)，因?yàn)轫?xiàng)目位于御河西路東側(cè)與興云路交匯處，緊鄰
東小城。學(xué)區(qū)是首要的，金水灣是御河西路沿線最后的
學(xué)區(qū)房，是一中十八校的雙優(yōu)學(xué)區(qū)；其次呢就是周圍的商業(yè)配套，緊鄰的東小城馬上將投入使用；還有就是
工程進(jìn)度，金水灣一共7棟樓，上個(gè)月已經(jīng)有一棟樓封頂，預(yù)計(jì)今年11月其余6棟樓全部封頂，明年10月正式
交房；最后，公園
地產(chǎn)現(xiàn)在是相當(dāng)吃香的，金水灣緊鄰兩大公園，一個(gè)是護(hù)城河公園，還有一個(gè)是御河生態(tài)園。
0352房網(wǎng)：聽(tīng)您這么說(shuō)，我都想在這兒
買房了。談?wù)勀鷤�(gè)人吧，大家都知道
房地產(chǎn)銷售管理崗位是一個(gè)壓力很大的職業(yè)，您在從業(yè)階段是如何解壓的，又是什么原因是您一步一步走向成功的呢？
潘雅男：成功呢倒是談不上，做房地產(chǎn)今年是第四年半，作為一個(gè)房地產(chǎn)的管理者，對(duì)于我來(lái)說(shuō)，我覺(jué)得作為房地產(chǎn)行業(yè)一個(gè)管理崗位，房地產(chǎn)是一個(gè)讓女性付出與得到成正比的崗位。我付出了多少，在回報(bào)上它是給我相當(dāng)大的鼓勵(lì)的，讓我更加肯定自己的工作能力，讓自己更加堅(jiān)定的走下去。至于如何解壓方面，我在做房地產(chǎn)行業(yè)之前我是一名導(dǎo)游，所以我每年都會(huì)抽出一個(gè)月的時(shí)間，出去轉(zhuǎn)一轉(zhuǎn)，到海邊看一看，這樣可以讓我每天緊繃的神經(jīng)和壓抑的心情能夠得到釋放。
0352房網(wǎng)：每個(gè)人的成功都有自己不可復(fù)制的道路，根據(jù)您的經(jīng)驗(yàn)，您怎么看2014年上半年
大同房地產(chǎn)的現(xiàn)狀？對(duì)即將到來(lái)的金九銀十有何期待？
潘雅男：2014年上半年的房地產(chǎn)相對(duì)來(lái)說(shuō)整體處于一個(gè)相對(duì)低迷的狀態(tài)，但并不會(huì)像人們所說(shuō)的會(huì)大力打壓房地產(chǎn)，因?yàn)榉康禺a(chǎn)是主要的稅收來(lái)源之一，再一個(gè)，政府其實(shí)是大力支持房地產(chǎn)事業(yè)的。而且就我個(gè)人經(jīng)驗(yàn)而言，包括像建材之類的都在漲價(jià)，房地產(chǎn)并不會(huì)一直這樣低迷下去，對(duì)于金九銀十，我真的是信心滿滿，我一定會(huì)帶領(lǐng)我的團(tuán)隊(duì)為金水灣項(xiàng)目再創(chuàng)佳績(jī)。
0352房網(wǎng)：最近很多網(wǎng)友都在問(wèn)一個(gè)問(wèn)題：大同的房還有
投資價(jià)值嗎？借此我們想聽(tīng)聽(tīng)您的看法。如果覺(jué)得可以買，那么什么樣的房子能實(shí)現(xiàn)增值或者保值。
潘雅男：毋庸置疑是有投資價(jià)值的。因?yàn)閺?008年
大同市從能源城市轉(zhuǎn)化為旅游城市之后，這中間投資的挑戰(zhàn)與機(jī)遇是隨處可見(jiàn)的，房地產(chǎn)作為
不動(dòng)產(chǎn)來(lái)說(shuō)，保值空間是相當(dāng)大的。我給廣大網(wǎng)友的建議是，首先買房要考慮地段，曾經(jīng)有位地產(chǎn)大亨說(shuō)過(guò)，買房子要看三點(diǎn)，第一地段，第二地段，第三還是地段；第二就是周邊的配套設(shè)施，包括醫(yī)療配套、教育配套、
交通配套以及商業(yè)配套。就我個(gè)人而言，御河西路處于中軸線上，連接了新老兩大城區(qū)，御河西路上的房子應(yīng)該是屬于絕佳地段的；最后就是
價(jià)格因素了，人們一般說(shuō)的要買超高性價(jià)比的好房源，其實(shí)真正的意義就在于此了。
0352房網(wǎng)：剛才我們也說(shuō)到了，金水灣是一中十八校雙學(xué)區(qū)，那么對(duì)于購(gòu)房者單純追求學(xué)區(qū)這件事您怎么樣。
潘雅男：這個(gè)首先反映的是家長(zhǎng)望子成龍望女成鳳的心態(tài)，另一方面也說(shuō)明大同市民生活水平的一個(gè)大的提高，買房已經(jīng)不單單考慮價(jià)格問(wèn)題，更注重的是實(shí)用性。在此我建議廣大購(gòu)房者，在買房時(shí)應(yīng)該理想消費(fèi)，除了考慮學(xué)區(qū)，還應(yīng)該考慮周邊的配套設(shè)施，還有就是交通方面，最后才是價(jià)格。
0352房網(wǎng)：金水灣到目前為止，遇到的最大問(wèn)題是什么，是如何解決的？
潘雅男：是這樣的，金水灣在開(kāi)盤(pán)之前已經(jīng)就有一棟樓封頂了，明年10月份是要全部交房的。到這個(gè)節(jié)點(diǎn)項(xiàng)目宣傳是比較少的，開(kāi)盤(pán)之前，我個(gè)人是比較擔(dān)心這樣一個(gè)好的項(xiàng)目不被人所知，但經(jīng)歷過(guò)開(kāi)盤(pán)火爆的場(chǎng)景后之后，我發(fā)現(xiàn)我的擔(dān)心是多余的。金水灣以它超高的性價(jià)比、優(yōu)質(zhì)的房源得到了廣大購(gòu)房者的一致認(rèn)可。
0352房網(wǎng)：大同現(xiàn)在是一軸雙城的發(fā)展格局，金水灣位于一軸上，已經(jīng)是占據(jù)一城繁華，那么對(duì)于雙城古城和
御東新區(qū)的發(fā)展，您有什么樣獨(dú)到的
觀點(diǎn)？
潘雅男：古城大力打造的是商業(yè)旅游區(qū)，我個(gè)人認(rèn)為是不適合居住的；御東新區(qū)在建、在售的樓盤(pán)比較多，重點(diǎn)打造的是宜居生活區(qū)，但是周邊的配套如果跟上還需一定的時(shí)間。御河西路沿線相較御東來(lái)說(shuō)各項(xiàng)設(shè)施配套齊全，這也是很多購(gòu)房者把目光集中于此的原因。
0352房網(wǎng)：買房對(duì)于任何家庭來(lái)說(shuō)都是大事，對(duì)于購(gòu)房者買房，您有什么好的建議嗎？
潘雅男：對(duì)于家庭來(lái)說(shuō)，買房可能是一輩子最大的一件事了，所以購(gòu)房者一定要理性。根據(jù)房屋價(jià)值評(píng)定的順序，首先要考慮的就是地段，也就是區(qū)域價(jià)值；其次要考慮
戶型，格局是否方正、采光是否足夠；最后考慮的就是個(gè)人的喜好、
開(kāi)發(fā)商的實(shí)力、房屋的層高等等這些問(wèn)題了。
