摘要：新的一年大同樓市何去何從，該不該出手買(mǎi)房？買(mǎi)房關(guān)注哪些方面？我們近期采訪了易居（中國(guó)）專案經(jīng)理薛昌先生，聽(tīng)聽(tīng)他對(duì)大同樓市的看法，對(duì)御東發(fā)展有何期待。

易居（中國(guó)）專案經(jīng)理薛昌

    （注：易居（中國(guó)——中國(guó)房地產(chǎn)流通服務(wù)領(lǐng)域的領(lǐng)導(dǎo)者和整合者，是中國(guó)首個(gè)提出房地產(chǎn)流通服務(wù)商概念，并親歷實(shí)踐的企業(yè)。在短短數(shù)年的發(fā)展歷程中，憑著敏銳的市場(chǎng)拓展、深入的自主研發(fā)以及永續(xù)提升的服務(wù)理念，構(gòu)筑起了一個(gè)以現(xiàn)代信息技術(shù)為依托，以營(yíng)銷代理、決策咨詢、房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)、廣告服務(wù)、投資管理為業(yè)務(wù)流，并覆蓋中國(guó)各大城市的房地產(chǎn)流通服務(wù)體系，成為中國(guó)房地產(chǎn)流通服務(wù)領(lǐng)域的整合者和領(lǐng)導(dǎo)者。）

    印象·薛昌

    在0352房網(wǎng)首屆大同地產(chǎn)節(jié)年度最佳售樓處富力城售樓處里，薛昌先生接受了我們的獨(dú)家專訪。從容，內(nèi)斂，言語(yǔ)不多，這是薛昌先生給我們的第一感覺(jué)。古人有聽(tīng)君一席話勝讀十年書(shū)，與薛昌先生聊天便有此種感覺(jué)，令人獲益良多。

    馬年·樓市

    當(dāng)0352房網(wǎng)問(wèn)及他對(duì)大同2014年樓市的看法時(shí)候，薛經(jīng)理用了寒冬兩個(gè)字形容。問(wèn)及原因，我們釋然。首先他分析了大同的樓市現(xiàn)狀，從樓盤(pán)供給，到市場(chǎng)需求，從經(jīng)濟(jì)環(huán)境到政策背景，覺(jué)得大同的樓市還是有發(fā)展前途的，究其原因是因?yàn)榇笸?a href="http://www.fuzhouhuadun.com/newshuju/fangjia/" class="p_wordlink" target="_blank">房?jī)r(jià)處于均衡狀態(tài)，相對(duì)于其他三四線城市已經(jīng)山西部分城市，處于相對(duì)合理價(jià)格，所以不具備暴漲暴跌的條件，正因?yàn)檫@種狀態(tài)會(huì)導(dǎo)致大眾處于觀望期，樓盤(pán)銷售處于平穩(wěn)期，但是這種穩(wěn)定預(yù)示著繁榮的開(kāi)始，所謂病樹(shù)前頭萬(wàn)木春，寒冬盡頭花正濃，寒冬只是最近，相信過(guò)不了一兩個(gè)月，必將逐漸升溫。只要有信心，必然會(huì)迎來(lái)前所未有的春天。

    大同·御東

    御東作為大同重點(diǎn)開(kāi)發(fā)區(qū)域，對(duì)此薛經(jīng)理有什么見(jiàn)解呢？薛經(jīng)理認(rèn)為2014年，御東將會(huì)是大同樓市的主力，尤其集中在大同大學(xué)，文瀛湖周邊項(xiàng)目。他是這樣和我們說(shuō)的，河（御河）西供給量受限，大多數(shù)都是符合首置的中低端樓盤(pán)，雖然可以享受城市繁華但是物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)和御河?xùn)|的比起來(lái)還是有差距的，而且隨著城市建設(shè)以及御東現(xiàn)房的增多，五大場(chǎng)館陸續(xù)交工，御東前景無(wú)限。同時(shí)開(kāi)源橋，北環(huán)橋建設(shè)在即，雖然不能給各大樓盤(pán)馬上帶來(lái)銷售量的提升，但是對(duì)于人們對(duì)御東的信心會(huì)大增。

    購(gòu)房·性價(jià)比

    作為專業(yè)地產(chǎn)人士，對(duì)于購(gòu)房者有什么建議呢？薛經(jīng)理說(shuō)的很樸實(shí)；“賺錢(qián)不容易買(mǎi)房別大意，很多人一輩子可能只買(mǎi)一套房，不能只看價(jià)格，要衡量性價(jià)比，2014年買(mǎi)房一定要深入了解，從企業(yè)到房屋質(zhì)量，再到物業(yè)還有園林品質(zhì)，必須全方位衡量。 ”

    選擇·富力城

    采訪最后，我們做了個(gè)假設(shè)，在不考慮價(jià)格情況下，您會(huì)選擇在大同哪個(gè)樓盤(pán)安家？薛經(jīng)理不加思索的說(shuō)出了富力城。易居（中國(guó)）作為中國(guó)最大的房地產(chǎn)流通服務(wù)商，選擇樓盤(pán)也是有著嚴(yán)格的標(biāo)準(zhǔn)，富力作為上市公司以及全國(guó)地產(chǎn)標(biāo)桿企業(yè)，本身就具有優(yōu)勢(shì)，隨著御東的建設(shè)，人們對(duì)居住品質(zhì)的提高，擁有2100畝面積的富力湖景房必將成為宜居典范樓盤(pán)，從本身稀缺性以及富力城自身對(duì)配套的把控再加上性價(jià)比來(lái)說(shuō)，富力也是獨(dú)一無(wú)二的。

    結(jié)束·信心

    采訪到這里已經(jīng)告一段落，但是薛經(jīng)理的談話還在耳邊。采訪數(shù)次薛經(jīng)理屢次談到的一個(gè)詞就是信心。對(duì)大同有信心，對(duì)御東有信心，對(duì)富力城有信心，正是這種信心才能撐起屬于他自己的觀點(diǎn)，也正是這種信心的傳遞，才能使得大同越來(lái)越好。初春的陽(yáng)光肆意，富力城美輪美奐的風(fēng)景從身邊掠過(guò)，行駛在御東寬闊的大路上，隱約看到大同的未來(lái)正在走來(lái)。