京八百億保障房融資突圍公租房向證監(jiān)會提方案
發(fā)布時間：2012-03-14 來源：未知 編輯：韓軒
據(jù)從北京市住保辦獲悉，2012年，北京市計劃建設(shè)收購保障房16萬套，竣工7萬套。如不含土地費用，今年共需投入資金約510億元，如含土地費用，約需投入800億-1000億元。2011年，北京市保障房所完成投資746億元。
多元化融資已經(jīng)成為北京市保障房融資建設(shè)的主題。據(jù)內(nèi)部人士透露，北京市目前正在研究試點發(fā)行REITs，近期準備向證監(jiān)會提交方案。
北京市住房保障辦公室發(fā)展規(guī)劃處處長張國偉表示，北京的保障房融資渠道已基本打通。今年北京市保障房的融資計劃是，財政資金足額安排，公積金貸款200億元，債券融資350億元，商業(yè)貸款300億元。其中，2011年央行批準北京市發(fā)行500億元私募債用于保障性住房建設(shè)，當(dāng)年5家企業(yè)已注冊發(fā)行150億元，剩余350億元擬在2012年上半年完成發(fā)行。
張國偉透露，北京市目前正爭取發(fā)行房地產(chǎn)投資信托基金(REITs)。準備選取幾個項目作為REITs試點，近期提交證監(jiān)會。若獲得批準，就擴大推廣。
