太原樓市優(yōu)惠數(shù)量創(chuàng)新高
發(fā)布時(shí)間：2012-02-14 來(lái)源：0352房網(wǎng) 編輯：韓軒
春節(jié)過(guò)后，打折優(yōu)惠成為開(kāi)發(fā)商吸引購(gòu)房者的慣用手段。城南某樓盤(pán)打出的廣告是“均價(jià)4100元/平方米，總價(jià)直減6萬(wàn)”;在勝利街東口一樓盤(pán)則打出“全款92折、按揭98折，特價(jià)房原有折扣再減16800元”;尖草坪區(qū)某樓盤(pán)打出“抄底：均價(jià)3900元/平方米，交1萬(wàn)抵2萬(wàn)，每平米立減100元”的廣告。
2月份，從太原市各區(qū)縣的情況來(lái)看，打折樓盤(pán)數(shù)量最多的是小店區(qū)，超過(guò)60處;其次是萬(wàn)柏林區(qū)和杏花嶺區(qū)，均超過(guò)30處;尖草坪區(qū)20處，晉源區(qū)和迎澤區(qū)分別超過(guò)10處。此外，周邊地區(qū)如榆次地區(qū)和陽(yáng)曲縣分別不到5處。相比1月份打折優(yōu)惠樓盤(pán)數(shù)量增長(zhǎng)最多的，是小店區(qū)和杏花嶺區(qū)，分別增長(zhǎng)6.8%和15%。業(yè)內(nèi)人士稱，在目前不降價(jià)難成交的市場(chǎng)情況下，樓盤(pán)只要有銷售意愿，選擇低價(jià)入市是最有效的辦法。2月打折優(yōu)惠數(shù)量再次走高，很大程度上是源于2011年四季度部分樓盤(pán)通過(guò)大幅優(yōu)惠而促成大量成交，由此帶動(dòng)了一系列連鎖反應(yīng)。
之所以呈現(xiàn)這種局面，據(jù)業(yè)內(nèi)人士分析，是因?yàn)樵谀壳?ldquo;有價(jià)無(wú)市”的市場(chǎng)環(huán)境下，樓盤(pán)只要有銷售意愿，就不得不選擇低價(jià)入市的策略，而打折優(yōu)惠則是最直接有效的方法。去年底，我市一些大型房企不同程度的推出打折優(yōu)惠活動(dòng)，尤其是萬(wàn)科的兩個(gè)項(xiàng)目以相對(duì)低價(jià)，較高性價(jià)比投入市場(chǎng)，立即贏得市場(chǎng)認(rèn)可便是明證。
從各區(qū)的情況來(lái)看，相比去年12月份，打折優(yōu)惠樓盤(pán)數(shù)量增長(zhǎng)最多為30.4%。具體來(lái)看，尖草坪區(qū)有21個(gè)優(yōu)惠樓盤(pán)，晉源區(qū)14個(gè)，萬(wàn)柏林區(qū)30個(gè)，小店區(qū)59個(gè)，杏花嶺區(qū)27個(gè)，迎澤區(qū)12個(gè)，而優(yōu)惠方式主要以全款或分期打折，直接返現(xiàn)，推出特價(jià)房，送禮品等方式為主。
