安徽蕪湖救市新政無情夭折預(yù)示調(diào)控將全面松綁
發(fā)布時(shí)間：2012-02-13 來源：0352房網(wǎng) 編輯：狄海霞
松綁還是夭折?面對(duì)樓市突如其來的新政，廣東佛山限購令被叫停之后，安徽蕪湖救市政策再次夭折，引起了各地媒體及公眾的廣泛關(guān)注，樓市會(huì)不會(huì)因此而松阪成為限購令的新一輪話題。
繼2011年10月廣東佛山放松樓市限購政策被緊急叫停后，安徽蕪湖再現(xiàn)疑似“救市”政策夭折。2月12日，安徽蕪湖市政府發(fā)布通知，決定暫緩執(zhí)行2月9日發(fā)布的樓市新政。還有消息稱，2月11日，中央有關(guān)檢查組曾到蕪湖。
2月9日發(fā)布的名為《關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)住房保障改善居民住房條件的若干意見》出臺(tái)，包括對(duì)購買新建部分戶型面積商品房進(jìn)行補(bǔ)貼等內(nèi)容�！兑庖姟分杏袑�(duì)2012年購買自助普通商品住房給予所納契稅100%補(bǔ)助，對(duì)購買新建自住商品住房面積在90平方米以下給予不同標(biāo)準(zhǔn)購房補(bǔ)貼等內(nèi)容。《意見》并未明確是“首套”自住商品房，引起了諸多質(zhì)疑。
不過，在2月11日，蕪湖市政府網(wǎng)站以“市政府有關(guān)負(fù)責(zé)人”的名義表示，政策補(bǔ)貼是對(duì)自住型首套普通商品房的。在昨天決定新政暫緩執(zhí)行的通知中，蕪湖表示有關(guān)配套實(shí)施細(xì)則正在研究完善，為保持房地產(chǎn)市場(chǎng)更加平穩(wěn)健康發(fā)展，決定暫緩執(zhí)行。
雖然蕪湖市政府10日召開新聞發(fā)布會(huì)否認(rèn)新政系“救市”，不過依然有許多分析機(jī)構(gòu)和人士擔(dān)心，一旦蕪湖的做法落地，將起到示范作用。財(cái)經(jīng)評(píng)論人葉檀撰文表示，蕪湖新政是在拯救房地產(chǎn)市場(chǎng)。諸如蕪湖《意見》中還有購房入戶政策，也是“提升房地產(chǎn)市場(chǎng)人氣的常用政策手段”。
2月12日上午，幸福人壽保險(xiǎn)股份有限公司董事長(zhǎng)、原中國(guó)房地產(chǎn)開發(fā)集團(tuán)總裁孟曉蘇在微博上表示，現(xiàn)在政策演化有這樣一個(gè)過程：地方政府為挽救經(jīng)濟(jì)放寬政策，放寬信息傳播然后被輿論“口誅筆伐”，主管部門對(duì)地方問責(zé)，地方政府很快收回。對(duì)于這一次蕪湖新政又被叫停，業(yè)內(nèi)人士分析認(rèn)為體現(xiàn)了中央樓市調(diào)控決心，不允許出現(xiàn)擾亂調(diào)控預(yù)期的做法。
