樓市回暖房企業(yè)績普漲 政策或迎第五輪寬松期
發(fā)布時(shí)間：2015-07-13 來源：0352房網(wǎng) 編輯：曉波
摘要：樓市回暖正推動
房地產(chǎn)企業(yè)業(yè)績的普遍回升，本周行業(yè)機(jī)構(gòu)發(fā)布統(tǒng)計(jì)
數(shù)據(jù)顯示，萬科、花樣年、碧桂園等15家
房企6月合計(jì)銷售額達(dá)1323.94億元，其中12家企業(yè)上半年業(yè)績處于同比上升通道。
房企銷售升溫，房地產(chǎn)
政策新利好卻并未止步。繼降息、京滬等地放松
公積金住
房貸款等四輪寬松政策后，本周，上海宣布調(diào)整非滬籍
購房政策，四川等地也進(jìn)一步放寬公積金
貸款政策。業(yè)內(nèi)人士分析，多個(gè)地方繼續(xù)釋放政策利好，尤其具有方向標(biāo)意義的上海樓出現(xiàn)放松跡象，可能意味著房地產(chǎn)
市場再迎第五輪政策寬松。
中國樓市回暖推動房地產(chǎn)企業(yè)業(yè)績的普遍回升。中原地產(chǎn)市場研究部7日發(fā)布的統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，包括萬科、花樣年、碧桂園等15家房企6月合計(jì)銷售額達(dá)1323.94億元(人民幣，下同)，環(huán)比5月份的數(shù)據(jù)上漲34.8%。15家企業(yè)中有12家企業(yè)上半年業(yè)績處于同比上升通道。
例如，萬科半年時(shí)間銷售額再次突破千億元。截至6月末，萬科銷售額為1099.6億元，銷售金額為902.6萬平方米，均超過去年。在萬科集團(tuán)內(nèi)部，銷售額貢獻(xiàn)最多的兩個(gè)城市為
北京和深圳。
忙于拓展多元化業(yè)務(wù)的恒大也并未忽視房地產(chǎn)銷售。上半年恒大累計(jì)實(shí)現(xiàn)銷售額871.1億元，同比快速增長25.7%。
而花樣年、深圳控股、保利地產(chǎn)等企業(yè)也實(shí)現(xiàn)了銷售額的明顯上升。如花樣年上半年銷售同比大漲125%；得益于深圳樓市的快速回暖，深圳控股上半年銷售同比猛漲142%。
2015年4月以來，中國主要城市樓市成交繼續(xù)升溫是房企業(yè)績普遍飄紅的主因。中原地產(chǎn)統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，中國54個(gè)城市6月份
住宅累計(jì)簽約26.5萬套，刷新了5月剛剛創(chuàng)下的單月成交26萬套的年內(nèi)成交新高紀(jì)錄。
從城市分化來看，2015年上半年
一線城市樓市累計(jì)簽約21萬套，同比上漲42.9%，二線城市上漲16.9%，三線四線城市的成交量則基本平穩(wěn)，整體市場已經(jīng)呈現(xiàn)出明顯恢復(fù)的趨勢。業(yè)內(nèi)人士預(yù)計(jì)，下半年隨著樓市外部環(huán)境的逐漸放寬，購房者加速入市，房地產(chǎn)企業(yè)的業(yè)績可能會持續(xù)上漲。
