房地產(chǎn)的競爭未來將要轉(zhuǎn)型到發(fā)展模式的競爭中
發(fā)布時(shí)間：2012-02-10 來源：0352房網(wǎng) 編輯：宋羽欣
近期，由于市場(chǎng)大環(huán)境的影響，越來越多的房企正前仆后繼地投身降價(jià)大潮，其中不乏綠地、中海、華潤等超大型房企，降價(jià)幅度更擴(kuò)大至20%至40%。對(duì)于房企開始紛紛籌劃降價(jià)，搜狐焦點(diǎn)特連線業(yè)內(nèi)人士對(duì)此事進(jìn)行深度剖析。
亞豪機(jī)構(gòu)副總經(jīng)理任啟鑫表示，房地產(chǎn)的黃金十年已經(jīng)過去，而房企目前的降價(jià)策略應(yīng)該說是一個(gè)比較理性做法，如果不這樣做的話，房企的這個(gè)冬天可能很難過，而且冬天過去之后的春天可能也會(huì)很冷。
任啟鑫認(rèn)為，房企在今年限購政策后，就一直比較難過，接下來將是一個(gè)累加的過程，目前房企在用“以價(jià)換量”的方式以期在四季度完成年度目標(biāo)，而且很多對(duì)現(xiàn)金流要求較高的房企，面臨的很重的銷售任務(wù)，因此，降價(jià)的方式是一個(gè)比較理性的做法。
“中國房地產(chǎn)的黃金十年已經(jīng)過去”，任啟鑫說，因此，現(xiàn)在許多房企紛紛開始轉(zhuǎn)型，轉(zhuǎn)變發(fā)展模式，房企要求的是資金安全最大化，而銷售策略也是要保障企業(yè)的資金，房地產(chǎn)的競爭未來將要轉(zhuǎn)型到發(fā)展模式的競爭。
