住建部部長姜偉新此前曾表示，全國個(gè)人住房信息系統(tǒng)聯(lián)網(wǎng)實(shí)現(xiàn)后，以限購為代表的行政性樓市調(diào)控政策將逐漸退出。國內(nèi)知名媒體2月1日爆出消息：國內(nèi)40個(gè)重點(diǎn)城市的個(gè)人住房信息系統(tǒng)將于2012年6月底與住建部聯(lián)網(wǎng)。記者2月1日從山西省建設(shè)廳相關(guān)部門了解到，太原成為40個(gè)全國個(gè)人住房信息系統(tǒng)聯(lián)網(wǎng)城市之一。

　　“一旦城市建成聯(lián)網(wǎng)后的住房信息系統(tǒng)，功能非常強(qiáng)大，決策層可以憑此出臺更有效、更有針對性的樓市調(diào)控政策。”山西省住建廳相關(guān)部門工作人員介紹，國家敦促各地建設(shè)房地產(chǎn)信息網(wǎng)及個(gè)人住房信息網(wǎng)，即為全面了解樓市動(dòng)態(tài)走向，以便出臺理性的商品房及保障性住房建設(shè)、分配政策。

　　有業(yè)內(nèi)人士表示，這張無形的“網(wǎng)”真正建立起來之后，國家和地方出臺相關(guān)房產(chǎn)政策將會有的放矢，限購令或會逐漸淡出，房產(chǎn)稅也會在全國推廣。“個(gè)人住房信息網(wǎng)建立，也是為房產(chǎn)稅征收打好基礎(chǔ)。”省住建廳的工作人員稱，個(gè)人住房信息建設(shè)的意義遠(yuǎn)不止這些，它對房地產(chǎn)業(yè)健康發(fā)展、樓市調(diào)控、住房分配有深遠(yuǎn)影響。

　　另據(jù)了解，山西省其它10個(gè)城市的房產(chǎn)信息網(wǎng)建設(shè)仍在進(jìn)行中，這當(dāng)中，晉中、大同、晉城已陸續(xù)開通了面向公眾開放的房地產(chǎn)信息網(wǎng)，公眾可以登錄當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)信息網(wǎng)站查詢商品住房預(yù)售許可、成交等信息。但由于個(gè)人住房信息數(shù)據(jù)庫建設(shè)不完善，山西省10個(gè)地級城市的個(gè)人住房信息暫不與全國重點(diǎn)城市聯(lián)網(wǎng)。

　　但省城商品房銷售策劃職業(yè)經(jīng)理人張先生認(rèn)為，未來國家得把房貸信息、房地產(chǎn)登記體系、家庭信息全部登記清楚，并且實(shí)現(xiàn)互聯(lián)互通，才能管理好房地產(chǎn)市場。“太原限購令出臺之后，房管部門對業(yè)主的婚姻、家庭、房貸信息并不全部了解，售樓處幫助業(yè)主隱瞞或更改家庭、房產(chǎn)信息以促成銷售的事情時(shí)有發(fā)生，限購的嚴(yán)謹(jǐn)性打了折扣。”

　　張先生稱，40個(gè)城市僅個(gè)人住房信息聯(lián)網(wǎng)，不會對樓市產(chǎn)生太大影響。而另一位業(yè)內(nèi)人士高先生認(rèn)為，目前的房地產(chǎn)政策已經(jīng)很緊了，而房產(chǎn)信息聯(lián)網(wǎng)如果在全國40個(gè)城市、甚至是265個(gè)地級市鋪開后，會嚴(yán)重影響異地置業(yè)熱情，熱點(diǎn)區(qū)域的商品房成交會更加慘淡。截至目前，備受關(guān)注的全國個(gè)人住房信息系統(tǒng)已經(jīng)出現(xiàn)雛形。