在國內(nèi)一線房企一擲千金，紛紛登陸搶灘海南樓市的當下，晉商進駐海南攻城掠地和山西煤老板一擲千金豪爽買房的故事一樣充滿傳奇。晉商在海南打造的半山半島、半山一號、波波利海岸、華宇·三亞灣等項目不僅是海南當?shù)貥I(yè)界的標桿項目，更在全國房地產(chǎn)業(yè)界聲名遠播。

　　經(jīng)歷了2009年年末的樓市瘋狂之后，全國各地的開發(fā)商開始重新審視這個中國南端島嶼。一部分人依然認為這個充滿陽光和沙灘、中國惟一一個擁有亞熱帶和熱帶兩種氣候的省份，未來將是大批富裕內(nèi)陸人的度假天堂。

晉商南下海南投資
 

　　搶灘圈地、塔吊林立、樓盤廣告鋪天蓋地，是海南海景之外的另一景觀，這當中不乏許多外來房地產(chǎn)開發(fā)商，如香港新世界、中國寶安、天津泰達、雅居樂、中遠博鰲、中信博鰲、深圳萬科等一線大鱷房企。“山西人在這里不光買房出名，蓋房也很不得了!”

　　12月14日，記者在三亞市遇到了偉業(yè)顧問事業(yè)集團鄭州公司總經(jīng)理李鵬飛。李鵬飛主要負責半山一號項目的案場銷售工作，在代理銷售半山一號項目之前，他對三亞、�？�、瓊海等地樓市進行了市場調(diào)研。他發(fā)現(xiàn)，海南所有熱點開發(fā)區(qū)域都有晉商的身影，小到博鰲鎮(zhèn)上占地幾十畝的海威花園，大到占地5000畝的三亞龍棲灣波波利海岸。

　　常年居住在內(nèi)陸的山西人可能想像不到，這個占據(jù)了三亞最佳地段、投資達數(shù)億元的項目，其主要投資股東、中高層管理人士卻來自山西。就在這座三亞市著名原生態(tài)山頂公園上，另一個全國聞名、占地達5000畝的項目——半山半島，竟也是由山西籍開發(fā)商投資開發(fā)的。

　　12月15日10點，三亞市市中心大東海旅游度假景區(qū)，面朝大海、背靠原生態(tài)山頂?shù)陌肷揭惶栱椖慷�期開盤，來自山西、黑龍江、吉林、北京等地的數(shù)百位購房者對這個融合了山、海、河、城市公園等景觀的項目贊不絕口。

　　12月15日，半島一號開盤，當日不僅吸引了全國各地的業(yè)主，也有部分當?shù)貥I(yè)界的山西籍人士到場。半山一號所處三亞城市中心鹿回頭半山頂上，與這個項目相隔不遠還有一個全國知名、叫做半山半島的項目，這個項目的投資開發(fā)人就是省城已售項目凱旋大地的開發(fā)商。

　　在海南已投資的和計劃投資的晉籍開發(fā)商無一例外地都有在海南度假的經(jīng)歷，并且十分喜歡那里的氣候。這種親身經(jīng)歷成為他們在海南投資的原動力。“至于之后國際旅游島促成的樓市暴漲，是很多山西籍開發(fā)商沒有意料到的，但這也是大批山西人下海南開發(fā)的一個動力。”三亞市某房產(chǎn)網(wǎng)站的編輯尹立先生這樣說。

　　近期，海南多達數(shù)十個新老項目欲在春節(jié)前扎堆推盤入市。由晉商開發(fā)的波波利海岸、晉海、半山一號、半山半島、玫瑰溪谷、梅嶺雅居、海威花苑等近10個新老項目紛紛推出房源，晉商在海南樓市開發(fā)的影響力可見一斑。

　　半山一號執(zhí)行總經(jīng)理閆作利認為，海南擁有中國最獨特大海、陽光空氣、椰林、沙灘、熱帶氣候。以后中國人的海南之旅，將從旅游中景點式的匆匆一瞥，到真正沉淀下來，在海南旅行、購物、度假、休閑，全方位體驗海南的魅力。因此，在旅游資源最優(yōu)越的三亞，商品房需求仍然會繼續(xù)火爆。