龍湖滟瀾山搶占市場先機(jī)吹響首輪別墅低價號角
發(fā)布時間：2011-12-15 來源：0352房網(wǎng) 編輯：狄海霞
相關(guān)房產(chǎn)網(wǎng)站上，關(guān)于龍湖滟瀾山低價開盤的評論鋪天蓋地。龍湖滟瀾山二期高層將“低開”的消息，在市場上傳得沸沸揚(yáng)揚(yáng)。盡管之前的降價風(fēng)潮，給樓市帶來了不小沖擊，但新一輪降價號角仍在吹響。不僅史無前例，更是有很大市場殺傷力。
“金沙湖畔90—130平方米戶型歲末團(tuán)購進(jìn)行中!周邊均價1.5萬/平方米，我們會以非常勁爆的價格推出!來時帶上1萬元現(xiàn)金刷卡交籌，搶得團(tuán)購名額您就可以買到當(dāng)年的2萬/平方米的房子。還可以獲得每平方米1000元額外優(yōu)惠!”
這兩天蔡女士手機(jī)接到龍湖滟瀾山發(fā)來的銷售短信，她連夜去售樓處看了房子，并準(zhǔn)備下單。“價格沒說，就說肯定便宜，還是很心動啊。” “龍湖滟瀾山要開盤了，可能均價12000元/平方米!比之前開盤便宜不少呢!”
據(jù)某網(wǎng)站顯示：龍湖滟瀾山項(xiàng)目11號樓、12號樓預(yù)售證已領(lǐng)出，開盤推出的是200余套90—130平方米戶型的高層公寓房源。而龍湖地產(chǎn)的相關(guān)負(fù)責(zé)人則透露，開盤的高層房源均價目前未定，開盤價將根據(jù)前來參加團(tuán)購客戶的心理價格和市場反饋信息綜合而定。最終也需要參加團(tuán)購預(yù)定客戶和房源數(shù)量匹配時才會正式開盤。”
許多業(yè)內(nèi)人士和購房者從之前香醍公館的營銷策略來看，認(rèn)為龍湖再來個“以價換量”也不是不可能。更有業(yè)內(nèi)人士表示：“龍湖總是有驚人之舉，杭州市場不過是他們全國市場很小的一個份額，價格很可能超級勁爆。
滟瀾山是90萬平方米的大型城市綜合體，有大型商業(yè)、地鐵、五星級酒店、花園洋房等多種物業(yè)形態(tài)，未來地鐵直接入戶，如果低價入市，真是相當(dāng)有吸引力。”一旦最終敲定坊間傳言中的價格，下沙金沙湖板塊必將掀起新一輪價格風(fēng)暴。
而城東新城另一個品牌房企的項(xiàng)目，坊間熱傳銷售定價預(yù)計每平方米1.5萬元，雖然這一消息尚未得到證實(shí)，但據(jù)知情人士透露，該房企相關(guān)負(fù)責(zé)人的確有對該盤超低價開盤的打算，有意采取“丟車保帥”的策略。搶占市場先機(jī)。
周邊某樓盤負(fù)責(zé)人表示，而這一區(qū)域的同類樓盤均價早已躍上25000元/平方米，對于這些樓盤而言，這新盤如果真開出15000/平方米的均價，其殺傷力將會巨大無比。極有可能引起全國樓市的降價狂潮，大受購房者的追捧。也成了全國別墅首輪的降價者。
