保定市力推銷售價格明白卡保障商品房一房一價
發(fā)布時間：2011-12-13 來源：0352房網(wǎng) 編輯：狄海霞
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近日，保定市物價局下發(fā)《商品房銷售實行一房—價明碼標價制度的通知》，此制度是根據(jù)國家和省有關規(guī)定和要求實施的，促進房地產(chǎn)市場持續(xù)健康發(fā)展的具體措施。10月12日起，保定市民購買商品房要注意有無“商品房銷售價格明白卡”和“商品房銷售價格公示欄”，這是保定市開始執(zhí)行的商品房銷售實行一房一價明碼標價制度。
“商品房銷售價格公示欄”內(nèi)容包括小區(qū)名稱、樓號、樓層、建筑面積、戶型、單價、總價、前期物業(yè)服務費標準、電梯費、二次供水及公共照明用電費用、前期物業(yè)服務等級、其它代收代付費用等，并懸掛或擺放在售房部顯著位置。
通知要求房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營企業(yè)在商品房銷售時必須設置“商品房銷售價格公示欄”和“商品房銷售價格明白卡”。這項制度的實施，有利于制止和糾正住房銷售過程中的不正當價格行為，有利于消費者明明白白消費，有利于規(guī)范經(jīng)營者誠信經(jīng)營。
“商品房銷售明白卡”內(nèi)容包括小區(qū)名稱、樓號、樓層、建筑面積、戶型、單價、總價、其它代收代付費用(有線數(shù)字電視裝機工料費、天然氣相關取費、維修基金、契稅、產(chǎn)權登記費、測繪產(chǎn)品資料再利用費、印花稅)、房屋總費用、付款方式、優(yōu)惠幅度、優(yōu)惠后房屋總費用、房屋配備標準、房屋平面圖等項目。
經(jīng)營企業(yè)在出售商品房時需向買房者出示，并在商品房銷售前二日將“商品房銷售價格公示欄”、“商品房銷售價格明白卡”所包含內(nèi)容報當?shù)匚飪r局備案，保定市區(qū)的報市物價局備案，經(jīng)審核后在保定市物價網(wǎng)進行公示。通知要求，全面落實商品房銷售一房一價明碼標價政策，對不按規(guī)定落實此項制度的房地產(chǎn)經(jīng)營企業(yè)，按有關規(guī)定予以處罰。
房地產(chǎn)經(jīng)營企業(yè)所標示的價格和收費必須合法、合理、準確，并遵照執(zhí)行。在售房過程中嚴禁收取公示之外的費用，房地產(chǎn)經(jīng)營者對需調(diào)整商品房銷售價格的，應當在執(zhí)行調(diào)整銷售價格的24小時之前，按規(guī)定進行公示，并按上述權限報物價局備案。
