中國住交會深圳開幕 開發(fā)商蓄意過冬不提房價
發(fā)布時間：2011-12-09 來源：中廣網(wǎng) 編輯：狄海霞
而經(jīng)歷了08年房地產(chǎn)的震動之后，開發(fā)商面對這一輪的調(diào)控已經(jīng)做好了積極應(yīng)對的心態(tài)。開發(fā)商業(yè)直言，在這個冬天，既要做好最壞的打算，也好做好向前發(fā)展的打算。很多開發(fā)商直言要過冬。
第十三屆中國國際房地產(chǎn)與建筑科技展覽會(簡稱CIHAF中國住交會)12月9日上午在深圳開幕。面對“史上最嚴調(diào)控政策”調(diào)控強力推進，房產(chǎn)拐點不明，各地產(chǎn)商持怎樣態(tài)度記者進行了深入的調(diào)查。
據(jù)組委會秘書長單大偉介紹，本屆中國住交會展館規(guī)模為3萬多平方米，其中包括了多個品牌子展和版塊，力求做到“好看”和“好聽”：另外本屆住交會還將舉辦40多場專業(yè)論壇，內(nèi)容將涵蓋城市發(fā)展、宏觀經(jīng)濟與金融、管理、營銷、工業(yè)地產(chǎn)、商業(yè)地產(chǎn)、規(guī)劃設(shè)計、養(yǎng)老地產(chǎn)、旅游地產(chǎn)、建筑節(jié)能等各個專業(yè)領(lǐng)域。但記者發(fā)現(xiàn)，大牌的開發(fā)商參展并不多，尤其像深圳的萬科等知名開發(fā)商都沒有參展，現(xiàn)場略顯冷清。
但記者發(fā)現(xiàn)，對于房價的“拐點”和“降價”這個敏感的字眼，開發(fā)商只字未提，但記者通過深圳最近的地產(chǎn)信息了解到，目前深圳有個別開發(fā)商推出優(yōu)惠售房活動，其中包括萬科等，但對于降價這個詞，卻很忌諱。
記者在現(xiàn)場采訪中聽到最多的詞就是“過冬”，很多開房商都認為，現(xiàn)在是開發(fā)商的冬天，短期內(nèi)，政策和資金很難做出重大改變和調(diào)整，開發(fā)商此時是很好鍛煉“內(nèi)功”的時期，也是地產(chǎn)行業(yè)洗牌和調(diào)整的好時機。小的開發(fā)商很可能面對資金鏈的短缺而被市場淘汰。還有的開發(fā)商可能向商業(yè)或者旅游、養(yǎng)老地產(chǎn)等轉(zhuǎn)型。
