當(dāng)下最紅的莫過于電視劇《美人心計(jì)》和《步步驚心》。雖然宮廷內(nèi)戰(zhàn)剛剛落幕，而潘石屹、任志強(qiáng)等20家房產(chǎn)開發(fā)商卻玩起了“宮心計(jì)”，打出“房?jī)r(jià)你做主”的口號(hào)，稱要拿出100套房產(chǎn)在網(wǎng)上0元起拍，將“定價(jià)權(quán)”完全交給購(gòu)房者。事實(shí)果真如此嗎?

　　近日，潘石屹、任志強(qiáng)等20家房產(chǎn)開發(fā)商組成中國(guó)首個(gè)房地產(chǎn)電子商務(wù)聯(lián)盟，有人稱此活動(dòng)在房產(chǎn)行業(yè)看低的行情下不啻一種顛覆概念的大膽嘗試，但也有人懷疑噱頭大于實(shí)質(zhì)，購(gòu)房者需謹(jǐn)防房產(chǎn)商的“宮心計(jì)”。

　　12月8日正式啟動(dòng)網(wǎng)售

　　“100套房源，0元起拍!”11月29日，20家房地產(chǎn)商自愿組成一個(gè)非法人代表的行業(yè)聯(lián)盟，通過電子商務(wù)在網(wǎng)上售房，“100套房產(chǎn)網(wǎng)上0元起拍是這個(gè)聯(lián)盟的熱身活動(dòng)，可以看做是打出的第一個(gè)廣告。”一位關(guān)注此事的房地產(chǎn)業(yè)內(nèi)人士說。

　　潘石屹也調(diào)侃說：“如果真有幾套房子兩萬(wàn)塊錢拍出去，那廣告也就打出去了”，“不過人都有貪便宜的心理，我相信這個(gè)成功是不會(huì)出現(xiàn)的。”

　　有不少網(wǎng)友表示會(huì)關(guān)注此次活動(dòng)。記者電話咨詢了主辦這次活動(dòng)的易居網(wǎng)，相關(guān)工作人員并沒有給出活動(dòng)的具體章程，只是告知記者，這次活動(dòng)的頁(yè)面將于12月5日上線，具體規(guī)則也隨之一起公布，活動(dòng)將于12月8日正式啟動(dòng)。

　　在國(guó)家限購(gòu)令的制約下，房?jī)r(jià)正逐步回落，有些地方甚至出現(xiàn)了老業(yè)主不滿開發(fā)商降價(jià)，圍攻售樓處要求退房和補(bǔ)差價(jià)的事件。這時(shí)，潘石屹們提出“房?jī)r(jià)由購(gòu)房者做主”的活動(dòng)，是一種大膽嘗試，還是一種吸引眼球的噱頭，網(wǎng)友對(duì)此褒貶不一。

　　網(wǎng)友懷疑開發(fā)商設(shè)宮心計(jì)

　　對(duì)于“0元起拍購(gòu)房”，一部分網(wǎng)友持贊同的態(tài)度，網(wǎng)友“瘋狂的烏龜追兔子”稱，“這樣的房?jī)r(jià)應(yīng)該能反映購(gòu)房者的心理價(jià)位”，“房產(chǎn)商開始著急了，限購(gòu)令還是有成效的”。有人則認(rèn)為是開發(fā)商應(yīng)對(duì)“老業(yè)主圍攻降價(jià)樓盤”的一種舉措。網(wǎng)友“陳陽(yáng)”說，“讓購(gòu)房者做主，意味著自己愿意承擔(dān)的價(jià)格!”

　　還有人表示，對(duì)于開發(fā)商來(lái)說，這是一場(chǎng)穩(wěn)賺不賠的買賣。網(wǎng)友“冷血鵝頭”說：“如果購(gòu)房?jī)r(jià)比市場(chǎng)價(jià)低，無(wú)疑能起到聚集人氣的廣告效益，還能落個(gè)好口碑。如果房?jī)r(jià)比市場(chǎng)價(jià)高，開發(fā)商便會(huì)宣布這是市場(chǎng)定價(jià)，暗示你房?jī)r(jià)是降不下來(lái)的。”“這是一場(chǎng)出色的策劃，就像一出宮心計(jì)，步步驚心!”

　　但仍有些網(wǎng)友并不看好此次活動(dòng)，甚至有網(wǎng)友懷疑開發(fā)商會(huì)雇人參與競(jìng)拍，趁機(jī)炒高房?jī)r(jià)。網(wǎng)友“卡拉是只貓”說：“忽悠，繼續(xù)忽悠!到時(shí)候開發(fā)商會(huì)雇人在網(wǎng)上參與競(jìng)拍，然后炒高房?jī)r(jià)，誰(shuí)都知道競(jìng)拍的最后價(jià)格一般跟市場(chǎng)價(jià)差不多。”