鄭州二手房成交量驟減中介上調收費標準贏業(yè)績
發(fā)布時間：2011-12-03 來源：0352房網(wǎng) 編輯：喬銘
近日，溫州市區(qū)鄭先生通過市區(qū)某品牌中介公司出售了一套房產(chǎn)，4月14日，等一切交易手續(xù)完成后，他被中介公司要求支付1.5%的手續(xù)費。盡管在交易之前就被告知，他還是有些不情愿地支付了這筆費用。
據(jù)記者核實，從11月底開始，市區(qū)海螺置業(yè)、天浩置業(yè)、21世紀不動產(chǎn)、平安易居、三和房產(chǎn)和美曦房產(chǎn)等大多數(shù)品牌中介公司，陸續(xù)將之前雙向均是1.2%收費標準，上調至雙向各收1.5%。這樣，購買一套總價100萬元的房產(chǎn)，中介費也將從12000元上漲至15000元。
在2005年，市政府推出“期房限轉”政策后，市區(qū)二手房成交量嚴重萎縮，市區(qū)各大房屋中介也曾想上調收費標準，但由于各種原因，事后并沒有成行。與房屋品牌中介調整收費標準不一致的是，目前，市區(qū)部分“紅牌子”房屋介紹所，仍實行之前的雙方均1.2%收費標準。這些“紅牌子”大多數(shù)是單店經(jīng)營，沒有連鎖規(guī)模。
據(jù)天浩置業(yè)總經(jīng)理王珍楠介紹，此次公司上調收費標準，首先主要是市區(qū)房屋介紹費本來就低，再加上從2010年下半年開始的二手房成交持續(xù)萎縮，目前公司已處于虧損邊緣，其他部分公司甚至已經(jīng)進入虧損狀態(tài)，目前大多數(shù)品牌房屋中介減少門店，就可以說明目前房屋中介的生存狀態(tài)。
對于上調收費標準，市區(qū)鄭先生認為，今后購買或者出售房屋，的確需要增加一筆不少的費用，但中介迫于生存壓力提高收費標準，這也無話可說，但光提高費用還不行，還要提高服務質量，這樣才能讓收費更加合理，在市場上贏得更好的口碑。
