全國(guó)住宅成交量大幅下滑 以價(jià)換量將日漸加重
發(fā)布時(shí)間：2011-11-30 來(lái)源：0352房網(wǎng) 編輯：狄海霞
報(bào)告顯示，進(jìn)入11月，上海商品住宅成交量首周大幅下滑，隨后3周均維持在20萬(wàn)平方米左右，上周商品住宅成交2212套，成交面積為21.76萬(wàn)平方米。
深圳商品住宅成交量在前一周還基本維穩(wěn)，上周又現(xiàn)下降趨勢(shì)。廣州進(jìn)入11月，商品住宅成交繼續(xù)下跌，成為自4月以來(lái)的最低值，且一直保持低位徘徊，上周略有上漲，但仍處于谷底，商品住宅成交1220套，成交面積為13.33萬(wàn)平方米。
研究院日前發(fā)布的最新報(bào)告顯示，上周監(jiān)測(cè)的35個(gè)城市中，有30個(gè)城市樓市成交量同比下降，7個(gè)城市成交量降幅在50%以上，其中長(zhǎng)沙(期房)同比降幅最大，達(dá)79%。重點(diǎn)城市成交量均同比下降，其中天津跌幅最大，達(dá)57%。
任啟鑫表示，時(shí)至年底，房企降價(jià)求售已是大勢(shì)所趨，只有價(jià)格降到位，才能促進(jìn)成交，換回現(xiàn)金流。盡管各大城市頻現(xiàn)樓盤降價(jià)促銷，但市場(chǎng)成交量仍舊一蹶不振，樓市觀望情緒正日漸加重。業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，北京上周成交量反彈，是因?yàn)榻紭潜P“以價(jià)換量”成效顯著。
