摘要：太原市商品房預(yù)售審批時(shí)限由上次提速后的20個(gè)工作日，縮短為目前的7個(gè)工作日，不斷經(jīng)行精簡(jiǎn)，不僅簡(jiǎn)化了《預(yù)售許可證》的流程，也在一定程度上縮短了審批時(shí)限。

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　　近日，記者從太原市房管局獲悉，太原市商品房預(yù)售審批流程再次提速，經(jīng)此次提速后，太原市商品房預(yù)售流程進(jìn)一步優(yōu)化，審批時(shí)限由上次提速后的20個(gè)工作日，縮短為目前的7個(gè)工作日。原有8個(gè)審批環(huán)節(jié)精簡(jiǎn)為受理、物件集體會(huì)審、網(wǎng)上審批、發(fā)證4個(gè)工作環(huán)節(jié)，環(huán)節(jié)精簡(jiǎn)率達(dá)50%。

　　據(jù)介紹，太原市商品房預(yù)(銷)售原有審批程序?yàn)槭占�、測(cè)繪、錄入、部門會(huì)簽、現(xiàn)場(chǎng)勘察、集體會(huì)審、網(wǎng)上審批、發(fā)證8個(gè)工作環(huán)節(jié)。此前，按照國(guó)家住建部《城市商品房預(yù)售管理辦法》規(guī)定的在20日內(nèi)向開發(fā)企業(yè)頒發(fā)《商品房預(yù)售許可證》的要求，太原市房管局在2011年年初，首次精簡(jiǎn)流程、縮短審批時(shí)限，將原規(guī)定的30個(gè)工作日內(nèi)發(fā)證時(shí)限縮短至20個(gè)工作日。

　　此次，太原市房管局對(duì)審批流程進(jìn)一步優(yōu)化、合并，精簡(jiǎn)為受理、物件集體會(huì)審、網(wǎng)上審批、發(fā)證4個(gè)工作環(huán)節(jié)，環(huán)節(jié)精簡(jiǎn)率達(dá)50%。在進(jìn)一步優(yōu)化辦事流程后，審批時(shí)限再次大幅縮短。目前，對(duì)材料齊全、符合規(guī)定的申請(qǐng)，由20個(gè)工作日內(nèi)向開發(fā)企業(yè)頒發(fā) 《商品房預(yù)售許可證》縮短為7個(gè)工作日內(nèi)辦結(jié)。

　　初始登記業(yè)務(wù)方面，《房屋登記辦法》規(guī)定，工作時(shí)限從申請(qǐng)到記載于登記簿為30個(gè)工作日。在此基礎(chǔ)上，太原市房管局對(duì)其中的初審、審批分別減少了1個(gè)工作日、質(zhì)檢制證減少了3個(gè)工作日，總登記工作時(shí)限縮短為25個(gè)工作日。

　　另外，對(duì)新設(shè)立物業(yè)服務(wù)企業(yè)資質(zhì)方面，太原市房管局對(duì)其資質(zhì)的核準(zhǔn)也由原來的20個(gè)工作日縮短為7個(gè)工作日，從物業(yè)服務(wù)企業(yè)領(lǐng)取一次性告知單和物業(yè)管理企業(yè)資質(zhì)申報(bào)表、1個(gè)工作日將申報(bào)資料報(bào)送市政務(wù)大廳窗口、3個(gè)工作日物業(yè)處審核資料、2個(gè)工作日?qǐng)?bào)該局領(lǐng)導(dǎo)審批、1個(gè)工作日制證、市政務(wù)大廳窗口制發(fā)證，共7個(gè)工作日辦結(jié)，大大縮短了審批時(shí)限。