保障性住房是我國(guó)2011年的年度建設(shè)大戲。在1000萬(wàn)的保障房任務(wù)中，全國(guó)各地政府任重而道遠(yuǎn)，不斷實(shí)施新舉措，完善新規(guī)劃，開(kāi)闊新思路，結(jié)合當(dāng)前的實(shí)際情況，逐漸研發(fā)出一條屬于自己的特色發(fā)展之路。

　　為加大保障性住房建設(shè)力度，太原市摸索出一條"政府主導(dǎo)、社會(huì)參與、市場(chǎng)運(yùn)作"的新路子，即政府牽頭組織并制定優(yōu)惠政策吸引社會(huì)力量參與，建設(shè)單位自籌資金為主、財(cái)政負(fù)責(zé)配建廉租住房建設(shè)資金的模式，2011年取得階段性成果。

　　記者11月15日從市房管局了解到，太原市保障性安居工程已開(kāi)工42162套，提前完成4.12萬(wàn)套的翻番任務(wù)。所有開(kāi)工項(xiàng)目的打樁已結(jié)束，均符合住建部標(biāo)準(zhǔn)。太原市房管局保障處的相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹說(shuō)，2011年太原市保障性安居工程開(kāi)工套數(shù)分別完成省、市目標(biāo)任務(wù)的245%、102%，開(kāi)工率列全省第二;完成投資率列全省第一。"

　　太原市2011年完成的42162套保障房中，廉租房1343套，棚戶區(qū)改造開(kāi)工15122套，經(jīng)適房開(kāi)工17853套，公租房4884套，限價(jià)商品房2960套。公共租賃房建設(shè)在鼓勵(lì)國(guó)有大中型企業(yè)利用自有土地建設(shè)公共租賃房的基礎(chǔ)上，明確要求各縣(市、區(qū))政府必須至少承擔(dān)一個(gè)有規(guī)模的公共租賃房項(xiàng)目，市政府已將這項(xiàng)工作納入了對(duì)縣(市、區(qū))政府的年終考核范圍，并從龍康新苑經(jīng)濟(jì)適用房項(xiàng)目中調(diào)整3000套作為公共租賃房。

　　據(jù)了解，太原市在三方面給予保障性住房建設(shè)項(xiàng)目?jī)?yōu)惠：一是對(duì)建設(shè)、買(mǎi)賣(mài)、經(jīng)營(yíng)等環(huán)節(jié)涉及的城鎮(zhèn)土地使用稅、土地增值稅等，按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定予以減免;二是免收城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費(fèi)、新型墻體材料專(zhuān)項(xiàng)資金等12項(xiàng)行政事業(yè)性收費(fèi)和政府性基金;三是由政府承擔(dān)保障性住房小區(qū)外的城市基礎(chǔ)設(shè)施配套建設(shè)，并同步組織實(shí)施。

　　住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部提出2011年開(kāi)工建設(shè)的1000萬(wàn)套保障性住房開(kāi)工標(biāo)準(zhǔn)是，規(guī)劃設(shè)計(jì)的永久性建筑工程已進(jìn)入地基基礎(chǔ)的結(jié)構(gòu)施工。對(duì)于僅是搭建施工現(xiàn)場(chǎng)圍護(hù)設(shè)施，或僅是開(kāi)挖基坑的，不計(jì)入已開(kāi)工的項(xiàng)目和套數(shù)。太原市的所有列入開(kāi)工的保障房項(xiàng)目至少已經(jīng)打樁結(jié)束，均符合住建部要求的開(kāi)工標(biāo)準(zhǔn)。"