全國房地產(chǎn)市場(chǎng)迅猛發(fā)展 進(jìn)一步顯現(xiàn)調(diào)控成果
根據(jù)國家統(tǒng)計(jì)局初步判斷，目前我們國家房地產(chǎn)的調(diào)控取得了積極的成效，房地產(chǎn)的市場(chǎng)運(yùn)行向著宏觀調(diào)控的預(yù)期方向發(fā)展。盛來運(yùn)從四個(gè)方面來解析了目前的房地產(chǎn)市場(chǎng)的運(yùn)行情況。
首先是房地產(chǎn)投資，從8、9月份的情況來看，雖然說仍在高位運(yùn)行，但是9月份增長速度有所回落。1-9月份，房地產(chǎn)的開發(fā)投資增長是32%，比1-8月份回落了1.2個(gè)百分點(diǎn)。第二，房地產(chǎn)投資性的需求，特別是投機(jī)性的需求得到遏制。這幾個(gè)月房地產(chǎn)的銷售量在繼續(xù)下降。1-9月份房地產(chǎn)的銷售面積同比增長12.9%，比1-8月份回落了0.7個(gè)百分點(diǎn)。
第三，房地產(chǎn)的價(jià)格出現(xiàn)了松動(dòng)，房地產(chǎn)前期價(jià)格上漲的勢(shì)頭得到了明顯遏制。從9月份的情況來看，新建商品房的價(jià)格，9月份比8月份環(huán)比下降的城市在繼續(xù)增加。另外，9月份房地產(chǎn)新建商品房的價(jià)格指數(shù)比2010年同比增長幅度回落的城市也在增加。這說明房?jī)r(jià)上漲的勢(shì)頭得到明顯遏制。
第四，保障房的建設(shè)進(jìn)度在快速推進(jìn)。根據(jù)住建部等有關(guān)部門的調(diào)查信息，目前保障房安居工程的開工率超過90%，進(jìn)展比較迅猛。
近日，國家統(tǒng)計(jì)局在北京召開新聞發(fā)布會(huì)，對(duì)外公布了前三季度我國國民經(jīng)濟(jì)運(yùn)行情況。國家統(tǒng)計(jì)局新聞發(fā)言人盛來運(yùn)回答有關(guān)提問時(shí)指出，對(duì)于目前調(diào)控所取得成效不能掉以輕心。因?yàn)榉康禺a(chǎn)是國民經(jīng)濟(jì)發(fā)展的重要支柱產(chǎn)業(yè)，所以要實(shí)時(shí)監(jiān)控房地產(chǎn)的發(fā)展變化，來進(jìn)一步鞏固房地產(chǎn)宏觀調(diào)控的效果。
