重慶樓市即將迎來2012年最穩(wěn)妥的“抄底時機”
發(fā)布時間：2011-11-12 來源：重慶時報 編輯：喬銘
“樓市的底部到底在哪兒?我想沒有人能給出標準答案。但是可以肯定一點，2011年底到2012年一季度，都是購房者抄底的好時機。”立業(yè)房地產(chǎn)顧問有限公司副總經(jīng)理沈光明在接受記者采訪時表示，年底的資金需求必定迫使一些開發(fā)商降價跑量，年底將是開發(fā)商最難過的關頭，翻過年就會有所好轉。
“金九銀十”成色不再，根據(jù)專業(yè)機構對市場的監(jiān)測數(shù)據(jù)顯示，近五周來，重慶樓市建面成交均價在6000元/平方米的水平上下波動。中原地產(chǎn)二級市場總經(jīng)理肖仁啟在接受重慶晨報記者采訪時說，房價處于低位盤整。
那么翻過這個年，重慶樓市又會是怎樣一種格局?沈光明說，“漲價的可能性暫時沒有，價格應該還有兩個季度的調(diào)整。最大的可能是，開發(fā)商在年內(nèi)將價格調(diào)整到位，明年一季度維持穩(wěn)定。但不排除隨著價格的刺激，存量不斷去化，到明年二三季度，價格再度走出穩(wěn)中有升的勢頭。”
因此，重慶樓市從現(xiàn)在到年底前的時間內(nèi)，迎來最佳的抄底時機。他提醒，購房者想要抄底入市切忌盲目。他認為，年內(nèi)購房者完全可以趁開發(fā)商搶收的關頭，適時出手。“現(xiàn)在的開發(fā)商都比較理性，如果有價格調(diào)整策略的，年底前就會相應到位。
