全國1/3保障房挖坑待建 2011年任務恐難完成
發(fā)布時間：2011-11-11 來源：北京晨報 編輯：喬銘
全國保障房是2011年樓市建設的重點。尤其是1000萬套的建設任務更是2011年的重頭戲。面對如此艱巨的任務，保障房建設數(shù)據(jù)已不再是水分問題，而影射出了多數(shù)建筑只是挖坑待建。
2011年3月，國務院提出2011年我國要新建1000萬套保障性安居工程，其中包括400萬套棚戶區(qū)改造住房、200萬套經濟適用房和“兩限房”(限套型面積、限價位)、160多萬套廉租房、220萬套公共租賃住房。
然而，一季度全國保障性住房開工率為10.8%，隨后地方政府在監(jiān)管層重壓之下開工率終于在三季度實現(xiàn)猛增。包括鋼材等上下游產業(yè)的持續(xù)下滑讓業(yè)內對于開工率的真實性一再表示質疑。更有開發(fā)商此前向本報爆料稱，部分地方政府存在拿地次日便緊急批復開工許可證的情況。
就在宣布全年保障房1000萬套開工計劃已經實現(xiàn)的同時，住建部副部長齊驥在11月10日接受媒體采訪時首次承認，其中存在約1/3的“挖坑待建”情況。為此住建部已經下發(fā)通知，要求此類房屋年底前務必完成地基結構的施工。
齊驥表示，1000萬套已開工房源中，約1/3年初開工較早的項目以及體量較小的項目初步完成結構封頂;1/3開工較晚的項目完成地基，開始地上部分的建設;其余1/3確實存在比較急促開工的情況，為此住建部已經下發(fā)通知要求年底前完成地基基礎結構的施工。
此外，齊驥透露，明年保障房建設規(guī)劃正在制定中，任務量將比2010年有所降低。據(jù)初步統(tǒng)計，不會達到2011年的1000萬套，但會比2009年590萬套大幅增加。他同時表示，2012年土地供應量不會小于今年，中央支持的力量也不會減弱。
業(yè)內人士表示，在開工率達標后，監(jiān)管層更應加碼監(jiān)控竣工率，避免挖坑待建的情況持續(xù)。
