超四成受訪者預(yù)期 未來(lái)樓市政策預(yù)期穩(wěn)定偏緊
發(fā)布時(shí)間：2021-02-05 來(lái)源：北京青年報(bào) 編輯：謝明亮
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摘要：在2021年開(kāi)年首月，一些熱點(diǎn)一線城市房?jī)r(jià)出現(xiàn)較大波動(dòng)，此后，多地相繼出臺(tái)措施予以堅(jiān)決調(diào)控。特別是近期，全國(guó)多地密集出臺(tái)了調(diào)控政策。對(duì)于未來(lái)樓市政策會(huì)有什么變化，2月4日，根據(jù)中指研究院發(fā)布的最新調(diào)查報(bào)告，43%的受訪者預(yù)期未來(lái)樓市政策保持穩(wěn)定，預(yù)期收緊、放松占比均出現(xiàn)下滑。
根據(jù)報(bào)告，整體來(lái)看，近期熱點(diǎn)城市持續(xù)補(bǔ)丁調(diào)控，受訪者對(duì)政策預(yù)期呈穩(wěn)定偏緊狀態(tài)。相比2020年12月，2021年1月預(yù)期政策將要趨緊的受訪者的占比下降至36%，預(yù)期不變的占比上升至43%，預(yù)期寬松的占比下滑至6%，整體政策調(diào)控預(yù)期維持穩(wěn)定偏緊狀態(tài)。
分能級(jí)城市來(lái)看，一線城市樓市政策最緊，三四線城市與縣城偏松。具體來(lái)看，一線城市最緊：一線城市樓市持續(xù)升溫，房?jī)r(jià)上漲明顯，導(dǎo)致88%一線受訪者認(rèn)為未來(lái)半年樓市的政策將會(huì)趨嚴(yán)，而認(rèn)為政策將會(huì)趨松的僅為9%；
三四線與縣城較松：三四線和縣城市場(chǎng)需求相對(duì)較弱，認(rèn)為未來(lái)半年樓市的政策將會(huì)趨緊的受訪者不足三成，而認(rèn)為政策仍存邊際放松空間的受訪者占比均在兩成左右。
分區(qū)域來(lái)看，長(zhǎng)三角調(diào)控預(yù)期較高，京津冀地區(qū)仍存邊際放松空間。
長(zhǎng)三角調(diào)控預(yù)期較強(qiáng)，長(zhǎng)三角區(qū)域經(jīng)濟(jì)較為活躍、購(gòu)買(mǎi)力較強(qiáng)，帶動(dòng)市場(chǎng)熱度持續(xù)高位，超五成受訪者認(rèn)為所在城市短期調(diào)控政策將會(huì)趨緊；
京津冀邊際放松預(yù)期較高，京津冀地區(qū)20%的受訪者認(rèn)為所在城市的未來(lái)半年樓市調(diào)控政策將會(huì)趨松，明顯高于其他區(qū)域。
