上半年百城房?jī)r(jià)累計(jì)漲1.27％ 為近5年同期最低
發(fā)布時(shí)間：2020-07-02 來(lái)源：中國(guó)青年報(bào) 編輯：謝明亮
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摘要：2020年上半年，中國(guó)百城新建住宅價(jià)格累計(jì)上漲1.27%，漲幅為近五年同期最低水平。
數(shù)據(jù)顯示，2020年6月份，中國(guó)100個(gè)城市新建住宅平均價(jià)格為每平方米15461元人民幣，環(huán)比上漲0.53%，漲幅較上月擴(kuò)大0.22個(gè)百分點(diǎn)。隨著樓市成交持續(xù)恢復(fù)，百城房?jī)r(jià)環(huán)比數(shù)據(jù)自3月份實(shí)現(xiàn)“負(fù)轉(zhuǎn)正”，此后3個(gè)月中，漲幅逐月小幅擴(kuò)大。
分析認(rèn)為，6月份，房企為沖刺年中業(yè)績(jī)加速推盤，重點(diǎn)城市整體推盤量較上月有所增加。同時(shí)，多數(shù)城市市場(chǎng)交易逐步恢復(fù)，疊加部分城市出臺(tái)人才購(gòu)房補(bǔ)貼等政策，住房需求進(jìn)一步釋放。
中指研究院常務(wù)副院長(zhǎng)黃瑜指出，上半年累計(jì)，百城新房價(jià)格上漲1.27%，漲幅為近五年同期最低水平。
分各線城市來(lái)看，上半年，一線城市新房?jī)r(jià)格高位維穩(wěn)，累計(jì)上漲1.99%，漲幅居各線首位；二線和三四線城市累計(jì)漲幅較去年同期均明顯收窄，其中二線累計(jì)上漲1.13%，三四線累計(jì)上漲0.58%，較去年同期均收窄1.23個(gè)百分點(diǎn)。
從各城市群來(lái)看，長(zhǎng)三角表現(xiàn)突出。2020年上半年長(zhǎng)三角區(qū)域新建住宅價(jià)格累計(jì)上漲2.72%，漲幅較去年同期明顯擴(kuò)大；珠三角累計(jì)上漲0.46%，漲幅處于近五年同期低位；京津冀和山東半島則分別累計(jì)下跌0.39%和0.06%，均為近五年首跌。長(zhǎng)三角區(qū)域樓市復(fù)蘇態(tài)勢(shì)較為明顯，溫州、紹興、上海、杭州累計(jì)漲幅均居百城前列。
黃瑜表示，此次疫情對(duì)中國(guó)樓市的影響短暫，上半年，各地房地產(chǎn)市場(chǎng)恢復(fù)速度超預(yù)期。預(yù)計(jì)下半年，各地房地產(chǎn)市場(chǎng)恢復(fù)態(tài)勢(shì)將延續(xù)，不過(guò)，疫情仍是導(dǎo)致市場(chǎng)不確定性的主要因素。
