6月上半月13城二手房 成交量同比漲近兩成！
發(fā)布時(shí)間：2020-06-23 來(lái)源：長(zhǎng)江商報(bào) 編輯：李亞婷
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摘要：6月以來(lái)多個(gè)熱點(diǎn)城市樓市持續(xù)回暖。6月17日，某房地產(chǎn)研究院發(fā)布的一份報(bào)告顯示，2020年6月上半月(1日至15日)，南京、深圳、杭州、青島等受監(jiān)測(cè)的13個(gè)城市二手房成交量為41663套，較2019年同時(shí)期增長(zhǎng)19.5%。與5月上半月相比，6月上半月13城二手房成交量增幅也為19.5%。
若以每個(gè)月的上半月成交量來(lái)看，當(dāng)期13城二手房成交量創(chuàng)下自2016年10月以來(lái)的新高。結(jié)合上、下半月成交量?jī)山M數(shù)據(jù)來(lái)看，報(bào)告顯示，由于2019年5月和6月份成交量沖高回落，2020年6月上半月成交量反超了2019年同期水平。
不過(guò)，今年6月上半月，13城二手房成交數(shù)據(jù)略低于5月下半月，6月全月13城二手房成交量能否超過(guò)5月，仍有待觀察。
需要說(shuō)明的是，某房地產(chǎn)研究院研究員姚方指出，13城的情況并不能代表樓市整體水平。報(bào)告當(dāng)中13城的樣本大多位于東部和南部，這些地區(qū)多地二手房市場(chǎng)回暖早，且速度較快；而中西部城市如重慶、鄭州、長(zhǎng)沙等則復(fù)蘇較弱。
報(bào)告顯示，13個(gè)城市中，深圳市場(chǎng)表現(xiàn)最為活躍。深圳6月上半月二手房成交量為5790套，環(huán)比增長(zhǎng)57.2%，同比增長(zhǎng)96.9%。
姚方指出，深圳是二手房市場(chǎng)最早復(fù)蘇的一線城市，自3月起二手房成交就表現(xiàn)出較強(qiáng)量能。其主要原因有二：一是全國(guó)貨幣環(huán)境較為寬松，深圳樓市投資投機(jī)性需求旺盛，3月銀行信貸資金通過(guò)各種渠道流入其房地產(chǎn)市場(chǎng)；4月盡管深圳查處房抵經(jīng)營(yíng)貸行為，但樓市活躍度不減。二是疫情后由于新房供應(yīng)不足，二手房成交量一直保持在高位。從市場(chǎng)的后續(xù)趨勢(shì)看，6月新房推盤(pán)放量，疊加對(duì)炒房行為的多次監(jiān)管整治，預(yù)計(jì)后續(xù)深圳樓市熱度將有所降溫。
